中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション 1階 4LDK [41343280012769] - 中古マンション - OCN不動産

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中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション 1階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目周辺地図
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩9分 乗り換え案内

2290万円 4LDK
95.91m2
南東		 中古マンション
1982年2月(築43年5ヶ月)

おすすめポイント

【リフォーム完成予定（2025年9月）】南向き専用庭！■ファミリークローゼットや全居室に収納があり収納豊富■小中学校徒歩10分圏内で通学距離安心♪■洗面とキッチンが近いラクラク家事動線です 

中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション 1階 4LDK 物件詳細

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション 1階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 中落合第二住宅４９１号棟　中古マンション
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価格
管理費等 7,500円 修繕積立金 6,500円
間取り 4LDK  総戸数 20戸
専有面積 95.91m2(壁芯) 所在階/階数 1階/5階建
バルコニー面積 4.1m2 築年月(築年数) 1982年2月(築43年5ヶ月)
方位 南東 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 2025年9月下旬
維持費等 -
設備 バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・専用庭・バルコニー・フローリング・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立花谷小学校（550m）、神戸市立東落合中学校（240m）
・買い物
スーパー（650m）、コンビニ（640m）
・その他施設
銀行（640m）、名谷駅(神戸地下鉄 西神線)（720m）
３００１３４８７４０３８　◇リフォーム内容【水回り】・システムキッチン／ユニットバス／化粧洗面台／トイレ／配管更新【内装】・クロス全室貼替／建具／床材貼替／ハウスクリーニング◇立地・花谷小学校まで徒歩約７分・東落合中学校まで徒歩約３分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！　【駐車場備考】カースペース　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
取引態様：媒介
管理コード：12769
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店のその他の物件情報を見る
情報提供元 LIFULL HOME'S [1343280012769]
情報公開日 次回更新予定日 2025/07/06

所在地

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お問い合わせ番号
12365-2981
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直接電話で話せます。
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2290万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,465円/月 53,554円/月 63,485円/月 78,390円/月 103,240円/月 152,957円/月
5万円 37,380円/月 44,579円/月 54,619円/月 69,631円/月 94,589円/月 144,412円/月
10万円 28,294円/月 35,603円/月 45,752円/月 60,872円/月 85,937円/月 135,867円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,885円/月 52,114円/月 77,286円/月 127,322円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,355円/月 68,635円/月 118,777円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,983円/月 110,232円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,687円/月
支払利息合計 1,622,510円～ 1,385,800円～ 1,153,350円～ 921,840円～ 691,060円～ 461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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