ダイアパレス三国　１号館 3階 3K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ダイアパレス三国　１号館大阪府大阪市淀川区新高3丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩3分乗り換え案内	1780万円	3K 49.05m² 南	中古マンション 1982年3月(築43年6ヶ月)
■陽当たりの良い東南角部屋！空室につきゆっくりご内覧いただけます！　○「阪急三国駅」まで徒歩3分！忙しい朝の通勤も便利な好立地マンション！　○毎日のお買物に便利なスーパーが目の前にありますよ！角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ダイアパレス三国　１号館
大阪府大阪市淀川区新高3丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩3分乗り換え案内

1780万円

3K
49.05m²
南

中古マンション
1982年3月(築43年6ヶ月)

■陽当たりの良い東南角部屋！空室につきゆっくりご内覧いただけます！　○「阪急三国駅」まで徒歩3分！忙しい朝の通勤も便利な好立地マンション！　○毎日のお買物に便利なスーパーが目の前にありますよ！
角部屋

ダイアパレス三国　１号館 3階 3K 物件詳細

☆図面☆

駅歩3分！生活施設充実の好立地！
周辺環境充実の好立地！
阪急宝塚線「三国」駅
洋室：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
和室：広めの和室は多用途に使えそうです！
和室：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
ダイニング：毎日家族で食事をするダイニングは、清潔感のある空間を目指したいですね
ダイニング：笑顔が増えそうなダイニングですね
ダイニング：楽しいお食事の時間をお過ごしください
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
まだまだ使える綺麗なキッチンで奥様の料理も弾みます！
シャワー付がうれしいですね！リフォームのご相談も承っています
まだまだ使えます。便座部分のみのリフォームも承ってますのでお気軽にご相談下さい！
振動や水漏れ防止に有効な洗濯パンも設置済です！
鏡の裏側収納でスペースを確保！歯ブラシなどアメニティグッズがしっかりと収納できます！
和室：押入収納は上部と下部に分かれた2段構造になっているため、荷物の出し入れがしやすいです。
和室：押入収納は奥行きがあり、季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
明るいエントランス！管理が行き届いています。
明るい空間が毎日お出迎えしてくれます！
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
陽当りを遮られることはありません！
マンションエンブレム
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
管理の行き届いた玄関ホール
防犯カメラ付のエレベーター完備！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

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情報の見方

ダイアパレス三国　１号館 3階 3K 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区新高3丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	ダイアパレス三国　１号館ダイアパレス三国　１号館のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	7,740円	修繕積立金	11,760円
間取り	3K	総戸数	24戸
専有面積	49.05m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	1982年3月(築43年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立新高小学校（828m）、大阪市立三国中学校（814m）・買い物スーパー（118m）、コンビニ（192m）、商店街（137m）・その他施設総合病院（583m）、公園（1,229m）施工会社：日本国土開発株式会社 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○生活施設が徒歩圏内に多数揃った便利な環境が嬉しいですね。　○小学校が近くお子様の通学も安心！　○２面採光の明るいリビング！日中は電気不要です！■充実の設備　○モニター付きインターホン完備！お子様や女性、ご年配の方も安心してお住まいいただけます☆　○押入収納は奥行きがあり、季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！■周辺環境　○新高小学校　５００ｍ　○三国中学校　９５０ｍ■－－■ホームページでも多数の物件を紹介中お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応！国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：4026 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010004026]
情報公開日	2025年05月20日	次回更新予定日	2025/08/18

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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