新大阪スカイハイツ 8階 4LDK [41336010003987] - 中古マンション - OCN不動産

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新大阪スカイハイツ 8階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目周辺地図
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 乗り換え案内

2998万円 4LDK
78m2
東		 中古マンション
1975年6月(築50年3ヶ月)

おすすめポイント

■リフォーム済み！北東角住戸につき陽当たり良好！周辺環境充実の好立地マンション！ 　○価値ある4ＬＤＫ！全居室採光確保！明るい室内で快適な暮らし！ 　○3ＷＡＹアクセス可能！交通便利な人気エリア！
角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

新大阪スカイハイツ 8階 4LDK 物件詳細

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新大阪スカイハイツ 8階 4LDK 物件詳細

住所
交通
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マンション名 新大阪スカイハイツ
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価格
管理費等 10,340円 修繕積立金 12,640円
間取り 4LDK  総戸数 133戸
専有面積 78m2(壁芯) 所在階/階数 8階/11階建
バルコニー面積 18.11m2 築年月(築年数) 1975年6月(築50年3ヶ月)
方位 東 建物構造 SRC
管理形態 一部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 有 21,000円 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・トランクルーム・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴 ■水回り
2025年03月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2025年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立宮原小学校（545m）、大阪市立宮原中学校（611m）
・買い物
スーパー（108m）、コンビニ（119m）、商店街（1,130m）
・その他施設
総合病院（212m）、公園（577m）
施工会社：株式会社長谷工工務店
■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○新大阪駅が徒歩圏でアクセス良好！お仕事もプライベートにも便利な立地が嬉しいですね。　○ホームセンター、スーパーが目の前で毎日のお買い物もラクラクです！沢山の飲食店や病院もありますよ！　○前面道路の歩道が広くて安心！■充実の設備　○水廻り一新！設備保証付きでご入居後も安心です☆　○お部屋に沿ってＬ字に展開される引き回しバルコニー！開放感があり、お洗濯物もたっぷりと干せますよ。■リフォーム内容　○システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　○クロス・フローリング貼替　○レースカーテン・照明付き　など■周辺環境　○宮原小学校　４００ｍ　○宮原中学校　７００ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－－■☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
トランクルーム：600円
特記事項 角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:りあるげーと株式会社
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
所在地：大阪府門真市末広町39-22
取引態様：媒介
管理コード：3987
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1336010003987]
情報公開日 次回更新予定日 2025/08/17

所在地

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通話無料0037-634-48654
営業時間 09:00～21:00 （定休日：年中無休）
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お問い合わせ番号
52448-2985
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直接電話で話せます。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2998万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,844円/月 74,737円/月 88,596円/月 109,395円/月 144,075円/月 213,457円/月
5万円 55,758円/月 65,761円/月 79,729円/月 100,637円/月 135,424円/月 204,912円/月
10万円 46,673円/月 56,786円/月 70,863円/月 91,878円/月 126,772円/月 196,367円/月
15万円 37,587円/月 47,810円/月 61,996円/月 83,119円/月 118,121円/月 187,822円/月
20万円 ローン不可 38,834円/月 53,129円/月 74,361円/月 109,469円/月 179,277円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,602円/月 100,818円/月 170,731円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,843円/月 92,167円/月 162,186円/月
支払利息合計 2,265,120円～ 1,937,680円～ 1,609,150円～ 1,287,280円～ 963,010円～ 641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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