ハイマート弥刀　２番館 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイマート弥刀　２番館大阪府東大阪市友井5丁目周辺地図近鉄大阪線弥刀駅徒歩15分乗り換え案内	1080万円	2LDK 58.62m² 南	中古マンション 1984年11月(築40年10ヶ月)
■最上階！南西角住戸！採光・風通しが確保されたお部屋です！！　○南・西の2面バルコニー！どのお部屋も明るく開放的ですよ。　○スーパーまで徒歩1分！商業施設が豊富で毎日のお買い物も便利になりますよ。角部屋・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイマート弥刀　２番館
大阪府東大阪市友井5丁目周辺地図
近鉄大阪線弥刀駅徒歩15分乗り換え案内

1080万円

2LDK
58.62m²
南

中古マンション
1984年11月(築40年10ヶ月)

■最上階！南西角住戸！採光・風通しが確保されたお部屋です！！　○南・西の2面バルコニー！どのお部屋も明るく開放的ですよ。　○スーパーまで徒歩1分！商業施設が豊富で毎日のお買い物も便利になりますよ。
角部屋・最上階

ハイマート弥刀　２番館 13階 2LDK 物件詳細

☆図面☆

スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
ファミリーマート　東大阪近江堂店
ローソン東大阪小若江三丁目店
食品館アプロプラス友井店
サンディ　近江堂店
グルメシティ　長瀬店
ニトリモール東大阪
弥刀東小学校
弥刀中学校
近鉄大阪線「弥刀」駅
アリオ八尾
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
管理の行き届いたエントランス
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
中の様子を見られるモニターが設置されたエレベーターは安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
自転車置き場：管理が行き届いています。
バイク置き場：管理が行き届いています。

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ハイマート弥刀　２番館 13階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市友井5丁目周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線弥刀駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅徒歩29分乗り換え案内

マンション名	ハイマート弥刀　２番館ハイマート弥刀　２番館のその他のマンション情報を見る
価格	1080万円ローンシミュレーション
管理費等	9,500円	修繕積立金	9,201円
間取り	2LDK	総戸数	79戸
専有面積	58.62m²(壁芯)	所在階/階数	13階/13階建
バルコニー面積	18.09m²	築年月(築年数)	1984年11月(築40年10ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・給湯・シャンプードレッサ・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校東大阪市立弥刀東小学校（352m）、東大阪市立弥刀中学校（456m）・買い物スーパー（39m）、コンビニ（410m）、商店街（2,159m）・その他施設総合病院（674m）、公園（551m）施工会社：株式会社淺沼組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○２面バルコニーで陽当たり良好！夏には花火も見える眺望です！　○スーパーや飲食店が隣接していて便利！　○以前住んでいた方からそのままのお引渡しになりますので、リフォームが必要になります！リフォームの相談承ります！■充実の設備　○各室収納完備！タンス不要でお部屋すっきり！　○広めのバルコニーは家事やテレワークの合間にも、気軽に外の空気を感じながらリフレッシュできる贅沢な空間です。■周辺環境　○弥刀東小学校　５６０ｍ　○弥刀中学校　５６０ｍ■－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	角部屋・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:りあるげーと株式会社免許番号：大阪府知事(02)第059385号所在地：大阪府門真市末広町39-22 取引態様：媒介管理コード：3832 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報りあるげーと株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1336010003832]
情報公開日	2025年03月15日	次回更新予定日	2025/08/19

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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