グリーンコーポジェームス山弐番館 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グリーンコーポジェームス山弐番館兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目周辺地図山陽本線垂水駅バス17分/「松風台」バス停停歩1分乗り換え案内	1480万円	2LDK 66.71m² 南	中古マンション 1985年11月(築39年11ヶ月)
４階の南向きで、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！バルコニーより明石海峡大橋が望め、分譲車庫権利付です♪ＬＤＫが約17.7帖で広々した開放感があります♪リフォーム歴が多数あり、丁寧にご使用されてます♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グリーンコーポジェームス山弐番館
兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目周辺地図
山陽本線垂水駅バス17分/「松風台」バス停停歩1分乗り換え案内

1480万円

2LDK
66.71m²
南

中古マンション
1985年11月(築39年11ヶ月)

４階の南向きで、日当たり・通風良好な２ＬＤＫです！バルコニーより明石海峡大橋が望め、分譲車庫権利付です♪ＬＤＫが約17.7帖で広々した開放感があります♪リフォーム歴が多数あり、丁寧にご使用されてます♪

グリーンコーポジェームス山弐番館 4階 2LDK 物件詳細

間取り

南向き、日当たり・通風・眺望良好、室内リフォーム歴有、ＬＤＫ約17.7帖、全居室洋室フローリング仕様・収納あり、エレベーター停止階、分譲車庫権利付き、最寄りバス停徒歩１分、近隣施設良好など魅力的です♪
乙木保育園　約1310ｍ
市立青山台こばと幼稚園　約940ｍ
市立乙木小学校　約1170ｍ
市立塩屋中学校　約440ｍ
イオンジェームス山店　約420ｍ
マルアイジェームス山店　約790ｍ
スギ薬局ジェームス山店　約690ｍ
コーナンジェームス山店　約870ｍ
神戸ジェームス山郵便局　約900ｍ
医療法人徳洲会神戸徳洲会病院　約3590ｍ
キッチン
風呂
トイレ
集合ポスト
エレベーター
表札
エントランス
駐車場
駐車場
バイク置場
眺望
眺望
案内図
掲示板
ゴミステーション
バイク置場・駐輪場

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グリーンコーポジェームス山弐番館 4階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽本線垂水駅バス17分/「松風台」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グリーンコーポジェームス山弐番館グリーンコーポジェームス山弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	6,700円	修繕積立金	10,000円
間取り	2LDK	総戸数	303戸
専有面積	66.71m²(内法)	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	7.29m²	築年月(築年数)	1985年11月(築39年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 500円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	■水回り 2023年11月実施浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年11月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立乙木小学校（1,170m）、神戸市立塩屋中学校（440m）・買い物スーパー（420m）、コンビニ（530m）、ドラッグストア（1,200m）・その他施設総合病院（1,130m）、公園（1,180m）、銀行（470m）、郵便局（900m）昭和６０年１１月建築で、エレベーター２基・防犯カメラ有りの１１階建てマンションです！最寄バス停まで徒歩１分と近く、近隣にイオンジェームス山店・スーパー・自動車学校・コンビニ・ホームセンター・レンタルショップ・郵便局・スーパー銭湯などがある生活便利な立地です♪お部屋は４階フロアの南向きで日当たり・通風良好、バルコニーより明石海峡大橋が望める２ＬＤＫです！ＬＤＫが約１７．７帖で、広々した開放感がございます♪全居室洋室フローリング仕様・収納があり、お掃除ラクラク・お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます！エレベーター停止階になり、フラットにお部屋とエレベーターを行き来が可能です！玄関収納もあり、お出かけ間際のもの（コートや傘など）を収納すると便利ですね♪リフォーム歴が多数あり、丁寧にご使用されております♪・２０２３年１１月ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・フローリング張替・クロス／ＣＦ貼替・２０２５年３月和室　約４．５帖→洋室変更（フローリング張替）、キッチン新調、一部建具変更ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪　【駐車場備考】分譲車庫権利付きで、管理費・敷金（月額）です。　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通免許番号：兵庫県知事(03)第011519号所在地：兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７取引態様：専属専任媒介管理コード：4013 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1335580004013]
情報公開日	2025年07月14日	次回更新予定日	2025/09/26

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: 新多聞第３住宅２１３号棟; 【価格】480万円; 【住所】兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目; 【専有面積】79.13m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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