ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK [41316060002279] - 中古マンション - OCN不動産

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ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1周辺地図
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 乗り換え案内

4298万円 3LDK
65.95m2
東		 中古マンション
2016年2月(築9年8ヶ月)

おすすめポイント

東三国小学校まで徒歩6分、東三国中学校まで徒歩3分と、お子様の通学も安心です。スーパー「ダイエー」まで徒歩3分、神崎川まで徒歩4分と、買い物も自然も身近な好環境です。
ペット相談可

ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

間取りは専有面積65.95平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く、炊事・洗濯の家事動線に優れています。です。

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情報の見方

ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細

住所
交通
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マンション名 ザ・レジデンス東三国
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価格
管理費等 8,770円 修繕積立金 9,230円
間取り 3LDK  総戸数 304戸
専有面積 65.95m2(壁芯) 所在階/階数 2階/15階建
バルコニー面積 11.78m2 築年月(築年数) 2016年2月(築9年8ヶ月)
方位 東 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種住居 土地権利 所有権
駐車場 - 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・床暖房・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 ■水回り
2025年07月実施
給湯器
■内装
2025年07月実施
床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
東三国小学校（480m）、東三国中学校（240m）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
大阪メトロ「東三国駅」から徒歩７分、ＪＲ「東淀川駅」からも徒歩１５分と、便利な立地にある３ＬＤＫマンションです。『十八条東公園』に隣接しており、緑豊かな環境でリラックスできます。専有面積は６５．９５平米。マルチルームやコミュニティガーデンなど共用施設が充実しており、快適なマンションライフを送れます。住宅性能評価を取得済みで、安心の品質。オートロックと宅配ボックスも完備され、セキュリティ面も安心です。大切なペットと暮らせるペット可（２匹まで）物件なのも魅力。全居室に収納があり、ＬＤＫと和室を繋げて広々と使える造りです。キッチンには食洗機、浴室には浴室乾燥機、リビングには床暖房など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。２０２５年７月にリフォームが実施されるため、室内は新築のように美しく生まれ変わります。現在は空き部屋ですので、リフォーム後の新しい空間をすぐにご覧いただけます。　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
インターネット：1,078円
特記事項 ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:株式会社ウィル　江坂営業所
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
取引態様：媒介
管理コード：2279
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1316060002279]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/07

所在地

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通話無料0037-634-19228
営業時間 10:00～19:00 （定休日：年末年始）
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お問い合わせ番号
75018-2986
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直接電話で話せます。
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【住所】大阪府吹田市山田西３丁目
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【住所】大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
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ポルト大曽根
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【住所】愛知県名古屋市北区大曽根３
【専有面積】80.26m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4298万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,590円/月 113,632円/月 134,703円/月 166,327円/月 219,055円/月 324,544円/月
5万円 89,505円/月 104,656円/月 125,836円/月 157,568円/月 210,403円/月 315,999円/月
10万円 80,419円/月 95,680円/月 116,970円/月 148,809円/月 201,752円/月 307,454円/月
15万円 71,334円/月 86,705円/月 108,103円/月 140,051円/月 193,100円/月 298,908円/月
20万円 62,248円/月 77,729円/月 99,236円/月 131,292円/月 184,449円/月 290,363円/月
25万円 53,163円/月 68,753円/月 90,369円/月 122,533円/月 175,797円/月 281,818円/月
30万円 ローン不可 59,778円/月 81,503円/月 113,775円/月 167,146円/月 273,273円/月
支払利息合計 3,446,140円～ 2,946,240円～ 2,446,600円～ 1,950,960円～ 1,459,230円～ 971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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