エンゼルハイム夕日丘 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エンゼルハイム夕日丘大阪府豊中市夕日丘2丁目15周辺地図阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩18分乗り換え案内	2899万円	3LDK 65.24m² 南	中古マンション 1989年4月(築36年3ヶ月)
■ウィル不動産販売■定休日無■午前10時～午後7時まで営業■店舗に駐車場有ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エンゼルハイム夕日丘
大阪府豊中市夕日丘2丁目15周辺地図
阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩18分乗り換え案内

2899万円

3LDK
65.24m²
南

中古マンション
1989年4月(築36年3ヶ月)

■ウィル不動産販売■定休日無■午前10時～午後7時まで営業■店舗に駐車場有
ペット相談可

エンゼルハイム夕日丘 3階 3LDK 物件詳細

間取りは専有面積65.24平米の3LDK。LDK約14.9帖のプラン。バルコニー面積は9.96平米です。

エンゼルハイム夕日丘の外観(東側から)。令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
エンゼルハイム夕日丘の外観(北東側から)。令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
エンゼルハイム夕日丘の外観（北東側から）。令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
エンゼルハイム夕日丘の外観（南西側から）。令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
大塚公園の外観
熊野田小学校[公立]の外観
第三中学校[公立]の外観
豊中市役所の外観
服部緑地の外観
阪急オアシス(夕日丘店)の外観
いかり(豊中店)の外観
シェフカワカミ(桜塚店)の外観
シェフカワカミ(東豊中店)の外観
エントランス(外側から)。ペット飼育可！令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
エントランスホール。ペット飼育可！令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
エントランスホール内のエレベーター。ペット飼育可！令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
エントランスホール内の管理員室。ペット飼育可！令和7年7月末室内リノベーション完成予定です。
駐車場出入り口。地下に屋内平面式駐車場となっております。詳細は担当者にお問合せ下さい。
敷地内駐車場（屋内平面式）。屋根付きですので、大切なお車が汚れません。詳細は担当者にお問合せ下さい。
駐輪場。屋根が付いておりますので、雨の日でも自転車が濡れる心配がございません。
バイク置場。屋根が付いておりますので、雨の日でも自転車が濡れる心配がございません。
敷地東側は、神崎刀根山線が走っています。周辺は買物施設、食事処等が多く便利です。

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情報の見方

エンゼルハイム夕日丘 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市夕日丘2丁目15 周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄宝塚線曽根駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	エンゼルハイム夕日丘エンゼルハイム夕日丘のその他のマンション情報を見る
価格	2899万円ローンシミュレーション
管理費等	9,000円	修繕積立金	6,980円
間取り	3LDK	総戸数	51戸
専有面積	65.24m²(壁芯)	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	9.96m²	築年月(築年数)	1989年4月(築36年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2025年7月下旬
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校熊野田小学校（560m）、第三中学校（640m）施工会社：日榮建設工業株式会社、勝村建設株式会社 ■弊社の特徴について　・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。　・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！　【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。　【営業時間】１０：００～１９：００　※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。　・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウィル　豊中営業所免許番号：国土交通大臣(5)第6447号所在地：大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10 取引態様：専任媒介管理コード：1572 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報株式会社ウィル　豊中営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1316050001572]
情報公開日	2025年05月25日	次回更新予定日	2025/06/15

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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