ルネ伊丹ガーデンスクエア 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルネ伊丹ガーデンスクエア兵庫県伊丹市東有岡1丁目周辺地図福知山線伊丹駅徒歩4分乗り換え案内	4380万円	3LDK 70.56m² 南西	中古マンション 1995年3月(築30年8ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、建具新調、クロス貼替、フローリング貼替、和室→洋室に変更）【オープンルーム情報】 2025年10月10日（金）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。バリアフリー

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルネ伊丹ガーデンスクエア
兵庫県伊丹市東有岡1丁目周辺地図
福知山線伊丹駅徒歩4分乗り換え案内

4380万円

3LDK
70.56m²
南西

中古マンション
1995年3月(築30年8ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、建具新調、クロス貼替、フローリング貼替、和室→洋室に変更）
【オープンルーム情報】
2025年10月10日（金）～2025年12月31日（水）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
バリアフリー

ルネ伊丹ガーデンスクエア 9階 3LDK 物件詳細

間取り

JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分と通勤通学に便利な立地です。目の前にイオンモールがありお買物大変便利な住立地です。
近隣に公園あり
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、建具新調、クロス貼替、フローリング貼替、和室→洋室に変更、シューズボックス新調、ハウスクリーニング）
リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
収納
収納
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
バルコニー
駐車場
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洋室
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
ダイニングキッチン
インターホン
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
リビングダイニング

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ルネ伊丹ガーデンスクエア 9階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市東有岡1丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	福知山線伊丹駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ルネ伊丹ガーデンスクエアルネ伊丹ガーデンスクエアのその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	12,000円	修繕積立金	14,110円
間取り	3LDK	総戸数	240戸
専有面積	70.56m²(壁芯)	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	10.17m²	築年月(築年数)	1995年3月(築30年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 8,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年10月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年10月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伊丹市立有岡小学校（839m）、伊丹市立北中学校（1,443m）・買い物スーパー（416m）、コンビニ（388m）、ドラッグストア（1,063m）、商店街（2,927m）・その他施設総合病院（1,614m）、公園（854m）、銀行（437m）、ミリオンタウン塚口（3,936m）ぜひ一度見ていただきたい、「ルネ伊丹ガーデンスクエア」です。この物件は１１階建てとなっており、見晴らしもいいです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。セキュリティに配慮された物件です。ご家族にも十分な広さの３ＬＤＫ物件です。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40 取引態様：媒介管理コード：7536 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1314480007536]
情報公開日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025/10/24

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-17074

営業時間 10:00～19:30 （定休日：毎週水曜日　年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

54212-2983

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る

: 宝塚ザ・レジデンス; 【価格】5200万円; 【住所】兵庫県宝塚市湯本町; 【専有面積】78.53m²

: アリオ１; 【価格】3780万円; 【住所】兵庫県伊丹市伊丹１丁目; 【専有面積】76.81m²

: パティオ南宝塚; 【価格】1580万円; 【住所】兵庫県宝塚市口谷西３丁目; 【専有面積】62.34m²

: パレ北武庫之荘ＩＩＩ; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県伊丹市野間２丁目; 【専有面積】66.3m²

: エンゼルハイムリバーサイド武庫川; 【価格】1990万円; 【住所】兵庫県伊丹市西野４丁目; 【専有面積】82.6m²

: エスリード宝塚; 【価格】3280万円; 【住所】兵庫県宝塚市栄町３丁目; 【専有面積】63.44m²

: ネバーランド伊丹中央; 【価格】4580万円; 【住所】兵庫県伊丹市中央５丁目; 【専有面積】60.84m²

: セントラル伊丹; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県伊丹市西台３丁目; 【専有面積】51.99m²

兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ルネ伊丹ガーデンスクエア 9階 3LDK 物件詳細

ルネ伊丹ガーデンスクエア 9階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店のその他の物件情報を見る