パークハイツ多賀山弐番館 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークハイツ多賀山弐番館鹿児島県鹿児島市清水町29-36周辺地図鹿児島本線鹿児島駅徒歩13分乗り換え案内	1600万円	3LDK 75.19m² 南東	中古マンション 1998年2月(築27年8ヶ月)
オーナーチェンジ物件　利回り7.87％　月々の賃料１０万５千円　駐車場別途3,000円は賃借人が直接契約外観タイル張り

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークハイツ多賀山弐番館
鹿児島県鹿児島市清水町29-36周辺地図
鹿児島本線鹿児島駅徒歩13分乗り換え案内

1600万円

3LDK
75.19m²
南東

中古マンション
1998年2月(築27年8ヶ月)

オーナーチェンジ物件　利回り7.87％　月々の賃料１０万５千円　駐車場別途3,000円は賃借人が直接契約
外観タイル張り

パークハイツ多賀山弐番館 2階 3LDK 物件詳細

間取り

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パークハイツ多賀山弐番館 2階 3LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市清水町29-36 周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	鹿児島本線鹿児島駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークハイツ多賀山弐番館パークハイツ多賀山弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	1600万円ローンシミュレーション
管理費等	11,280円	修繕積立金	13,130円
間取り	3LDK	総戸数	23戸
専有面積	75.19m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上10階地下1階建
バルコニー面積	18.2m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 3,000円	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	2025年10月上旬
維持費等	-
設備	上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・オートロック・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鹿児島市立清水小学校（920m）、鹿児島市立清水中学校（1,560m）・買い物コンビニ（1,060m）、ドラッグストア（920m）・その他施設総合病院（1,160m）、公園（350m）、銀行（1,150m）ＪＲ鹿児島駅と仙厳園駅の間で各方面へのアクセス良好　周辺には大きな公園もあり恵まれた環境です　オーナーチェンジ物件　利回り７．８７％　月々の賃料１０万５千円　駐車場別途３，０００円は賃借人が直接契約　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	外観タイル張り

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:作州不動産株式会社　鹿児島支店免許番号：国土交通大臣(3)第008564号所在地：鹿児島県鹿児島市高麗町2-1 取引態様：専任媒介管理コード：647 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構会社情報作州不動産株式会社　鹿児島支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1312850000647]
情報公開日	2025年09月09日	次回更新予定日	2025/10/05

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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