アドバンス北大阪ロワン　中古マンション 12階 1K 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アドバンス北大阪ロワン　中古マンション大阪府大阪市旭区大宮3丁目周辺地図大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分乗り換え案内	1850万円	1K 22.23m² 東	中古マンション 2023年1月(築2年6ヶ月)
■表面利回り4.31％■ペット可／2023年築浅■大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩約2分■本日ご内覧可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アドバンス北大阪ロワン　中古マンション
大阪府大阪市旭区大宮3丁目周辺地図
大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分乗り換え案内

1850万円

1K
22.23m²
東

中古マンション
2023年1月(築2年6ヶ月)

■表面利回り4.31％■ペット可／2023年築浅■大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩約2分■本日ご内覧可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
ペット相談可

アドバンス北大阪ロワン　中古マンション 12階 1K 物件詳細

2023年築浅物件！とても綺麗なお部屋です。

RC造、15階建てのマンションです。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩2分。 300m
大阪市立大宮小学校徒歩6分。 460m
大阪市立旭陽中学校徒歩17分。 1290m
業務スーパー森小路店徒歩7分。 550m
ファミリーマート大宮二丁目店徒歩3分。 220m
ライフ旭大宮店徒歩8分。 570m
食品館アプロ中宮店徒歩8分。 580m
関西医科大学総合医療センター徒歩14分。滝井駅から徒歩約2分。合計477床の総合病院。診療科は約30以上、専門医による高度な医療を提供しており、多くの患者さんに信頼されています。また、医療従事者の…
管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています
エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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アドバンス北大阪ロワン　中古マンション 12階 1K 物件詳細

住所	大阪府大阪市旭区大宮3丁目周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	京阪電気鉄道京阪線千林駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	アドバンス北大阪ロワン　中古マンションアドバンス北大阪ロワン　中古マンションのその他のマンション情報を見る
価格	1850万円ローンシミュレーション
管理費等	4,400円	修繕積立金	1,100円
間取り	1K	総戸数	94戸
専有面積	22.23m²(壁芯)	所在階/階数	12階/15階建
バルコニー面積	3.7m²	築年月(築年数)	2023年1月(築2年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立大宮小学校（460m）、大阪市立旭陽中学校（1,290m）・買い物スーパー（550m）、コンビニ（220m）・その他施設総合病院（1,110m）、銀行（100m）、千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線)（300m）３００１３２９０６５６０　◇特徴・３沿線利用可能・宅配ボックス・オートロック・浴室暖房乾燥機能付バス・２４時間換気システム・インターネットＷｉｆｉ無料◇立地・大宮小学校まで徒歩約６分（約４８０ｍ）・旭陽中学校まで徒歩約１７分（約１３６０ｍ）・リフォームなどのご相談承ります！・３６５日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪お気軽にお問い合わせください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号取引態様：一般媒介管理コード：14820 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構会社情報センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1301560014820]
情報公開日	2025年02月11日	次回更新予定日	2025/06/20

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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