オープンレジデンシア天神今泉 10階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア天神今泉福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-19周辺地図福岡市七隈線薬院大通駅徒歩6分乗り換え案内	4999万円	2LDK 46.01m² 東	中古マンション 2023年9月(築2年1ヶ月)
＼ペット飼育可／★築浅★単身・シニア世代にもオススメ!! ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア天神今泉
福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-19周辺地図
福岡市七隈線薬院大通駅徒歩6分乗り換え案内

4999万円

2LDK
46.01m²
東

中古マンション
2023年9月(築2年1ヶ月)

＼ペット飼育可／★築浅★単身・シニア世代にもオススメ!!
ペット相談可

オープンレジデンシア天神今泉 10階 2LDK 物件詳細

2LDK+ウォークスルークローゼットで機能性がいい間取りです！

スタイリッシュな外観で街中でも目を引くデザインです！
プレートはシンプルなデザインでクールな印象です！
ボンラパス薬院六つ角店徒歩2分。生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 150m
大賀薬局薬院六つ角店徒歩2分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 160m
西日本シティ銀行薬院支店徒歩5分。銀行がお近くでお振り込みなどもお気軽に行えます。必要なお金を小まめに管理できて機能的です♪ 380m
福岡市立警固小学校徒歩7分。小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 550m
福岡市立警固中学校徒歩21分。車で7分と、送迎や訪問が必要な際も安心の距離です◎ 1660m
ブラウンとホワイトを基調としたシンプルなデザインです☆
床暖房が備え付けてあり、寒い冬の日にカーペットがなくても過ごせます☆
広々使えるキッチンです！2口コンロでお料理の幅も広がります！
ホワイトを基調とした部屋で優しい雰囲気になっています！
一日の疲れを癒す、リラックスした姿勢で入浴できます！便利な浴室乾燥機など設備も充実！
便利なウォシュレット付き◎朝の忙しい時間帯にもゆとりがもてます♪
収納付3面鏡で、ミラーの裏全面が収納になっております！
可動棚付きのシューズボックスです。高さの調節が可能なのがポイントです（＾＾）
2つの洋室を通り抜けができるWIC！どちらの洋室に居ても移動をせずに、クローゼットに行けます☆
ワイド設計でご家族分のお洗濯物もゆとりをもって干すことができます♪
ペットの足洗い場です！お散歩帰りでもお部屋を綺麗に保つことができます！
嬉しい屋根付き駐輪場です！自転車が錆びることもありません！
機械式、地下駐車場です！
宅配ボックスです！

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情報の見方

オープンレジデンシア天神今泉 10階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-19 周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	福岡市七隈線薬院大通駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	福岡市七隈線薬院駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンシア天神今泉オープンレジデンシア天神今泉のその他のマンション情報を見る
価格	4999万円ローンシミュレーション
管理費等	5,000円	修繕積立金	3,800円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	46.01m²	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	7.11m²	築年月(築年数)	2023年9月(築2年1ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・ガスコンロ可・システムキッチン・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校福岡市立警固小学校（550m）、福岡市立警固中学校（1,660m）・買い物スーパー（150m）、コンビニ（110m）、ドラッグストア（160m）・その他施設銀行（380m）、TRIAL　GO今泉2丁目店（70m）　【駐車場備考】料金最小：２００００円　料金最大：２５０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納バイク置場料金/月：3,000円
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建免許番号：福岡県知事(4)第16157号所在地：福岡県福岡市東区二又瀬20-9 取引態様：専任媒介管理コード：10326 所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会社情報住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1279050010326]
情報公開日	2025年01月31日	次回更新予定日	2025/09/26

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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