日商岩井哲学堂マンション 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井哲学堂マンション東京都中野区江古田1丁目39-8周辺地図西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分乗り換え案内	3280万円	2LDK 51.32m² 南東	中古マンション 1972年3月(築53年6ヶ月)
＊「哲学堂公園」徒歩5分＊緑と光に抱かれた暮らし＊各生活施設も徒歩圏内ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井哲学堂マンション
東京都中野区江古田1丁目39-8周辺地図
西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分乗り換え案内

3280万円

2LDK
51.32m²
南東

中古マンション
1972年3月(築53年6ヶ月)

＊「哲学堂公園」徒歩5分＊緑と光に抱かれた暮らし＊各生活施設も徒歩圏内
ペット相談可

日商岩井哲学堂マンション 5階 2LDK 物件詳細

2LDK+WIC

総戸数47戸
ローソン江古田1丁目店 80m
コモディイイダ沼袋店 280m
マルエツ新江古田駅前店 1020m
どらっぐぱぱす江古田店 830m
中野沼袋郵便局 1040m
中野区立江古田公園 200m
沼袋駅(西武新宿線) 980m
新江古田駅 1070m
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
南側から光と風が入り込む贅沢なゆとり空間。
開放感溢れる対面式キッチンで家族の団らんを守ります。
コンロを壁側にすることでにおいが広がりにくい、セパレート型キッチン仕様です。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
リビング隣の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス。リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった空間です。
吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
使いやすさに拘ったシンプルなコンパクト設計の洗面台。
工夫次第で豊富に収納可能な可動棚タイプの収納。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ。
採光、通風に優れた南面バルコニー。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額18000円）
窓からは自然と緑が溢れる住空間。遮る建物が少ないので開放的です。
やわらかな木のあたたかさが迎える室内廊下。
駐輪場（月額300円）

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情報の見方

日商岩井哲学堂マンション 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都中野区江古田1丁目39-8 周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武鉄道新宿線沼袋駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	都営地下鉄大江戸線新江古田駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	日商岩井哲学堂マンション日商岩井哲学堂マンションのその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	15,200円	修繕積立金	14,040円
間取り	2LDK	総戸数	47戸
専有面積	51.32m²(壁芯)	所在階/階数	5階/9階建
バルコニー面積	6.48m²	築年月(築年数)	1972年3月(築53年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年07月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（280m）、コンビニ（80m）、ドラッグストア（830m）・その他施設公園（200m）、中野沼袋郵便局（1,040m）施工会社：株式会社長谷川工務店１０００３４４　「見学会開催中」　時間　１１：００～１７：００　開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です　。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要法令等制限：駐車場：空無（月額１８０００円）ペット飼育：犬猫可（管理規約に基づく）駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：3,200円
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スター・マイカ・レジデンス株式会社免許番号：国土交通大臣(2)第9665号所在地：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F 取引態様：一般媒介管理コード：3133 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報スター・マイカ・レジデンス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1261160003133]
情報公開日	2025年07月26日	次回更新予定日	2025/08/08

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。