東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 13階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館埼玉県川口市本町4丁目13-11周辺地図京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分乗り換え案内	4080万円	3SLDK 78.43m² 南西	中古マンション 1988年9月(築36年10ヶ月)
《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊子育てと教育に寄り添う街＊暮らしを支える商業施設充実＊駅徒歩5分の好立地出窓

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
埼玉県川口市本町4丁目13-11周辺地図
京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分乗り換え案内

4080万円

3SLDK
78.43m²
南西

中古マンション
1988年9月(築36年10ヶ月)

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊子育てと教育に寄り添う街＊暮らしを支える商業施設充実＊駅徒歩5分の好立地
出窓

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 13階 3SLDK 物件詳細

3SLDK+2WIC

総戸数83戸
ローソン川口駅前店 290m
西友川口本町店 160m
三井ショッピングパークららテラス川口 550m
かわぐちキャスティ 450m
川口キュポラ 550m
うぃず川口本町保育園 180m
川口駅(JR東日本京浜東北線) 550m
ジョナサン川口駅前店 180m
出窓付きのお部屋は様々なインテリアを楽しめます
様々な使用用途のあるサービスルーム
人感センサー付き照明のある玄関ホール
あたたかな陽が差し込む約15.4帖のLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
家事動線に配慮した2wayキッチンは、料理や片付けなど作業がはかどります
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
いくつあっても嬉しい収納
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
安心の防犯カメラ付きのエントランス
駐車場（月額17000〜18000円）
眺めの良い13階
駐輪場（年額3600円）

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情報の見方

東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 13階 3SLDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市本町4丁目13-11 周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	東急ドエルデュオプラザ川口弐番館東急ドエルデュオプラザ川口弐番館のその他のマンション情報を見る
価格	4080万円ローンシミュレーション
管理費等	12,000円	修繕積立金	18,200円
間取り	3SLDK	総戸数	83戸
専有面積	78.43m²(壁芯)	所在階/階数	13階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	6.3m²	築年月(築年数)	1988年9月(築36年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域	土地権利	旧法賃借権
駐車場	有 18,000円	借地期間・地代	2048年09月まで 7,220円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・出窓・バルコニー・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年05月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（160m）、コンビニ（290m）・その他施設三井ショッピングパークららテラス川口（550m）施工会社：埼玉建興株式会社　他1社１８９６３　＊　特典　＊・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“２年→最長１０年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。　【設備・特記事項備考】ペット不可国土法届出：不要法令等制限：バイク置場：無ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）アルコープ面積：１．１９平米（約０．３５坪）メーターボックス面積：０．６８平米（約０．２０坪）大規模修繕工事：有（時期未定）町会費：200円、駐輪場料金/年：3,600円
特記事項	出窓

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:スター・マイカ・レジデンス株式会社免許番号：国土交通大臣(2)第9665号所在地：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F 取引態様：一般媒介管理コード：3049 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報スター・マイカ・レジデンス株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1261160003049]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/06/12

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。