グランドメゾン六甲カネディアンヒル 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン六甲カネディアンヒル兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目周辺地図阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩23分乗り換え案内	3280万円	3LDK 137.44m² 南東	中古マンション 2002年2月(築23年8ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年5月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪神戸港一望の眺望が楽しめます。ウォークインクローゼット付きで収納豊富♪約137ｍ2と広々。【オープンルーム情報】 2025年09月23日（火）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン六甲カネディアンヒル
兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目周辺地図
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩23分乗り換え案内

3280万円

3LDK
137.44m²
南東

中古マンション
2002年2月(築23年8ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年5月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪神戸港一望の眺望が楽しめます。ウォークインクローゼット付きで収納豊富♪約137ｍ2と広々。
【オープンルーム情報】
2025年09月23日（火）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
ペット相談可

グランドメゾン六甲カネディアンヒル 8階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
【小学校】神戸市立美野丘小学校まで339ｍ
【中学校】神戸市立長峰中学校まで423ｍ
【幼稚園】幼保連携型認定こども園微笑幼稚園まで1032ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ篠原まで931ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで3242ｍ
【総合病院】神戸海星病院まで874ｍ
【郵便局】神戸国玉郵便局まで925ｍ
【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで5009ｍ

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グランドメゾン六甲カネディアンヒル 8階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区長峰台2丁目周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン六甲カネディアンヒルグランドメゾン六甲カネディアンヒルのその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	17,590円	修繕積立金	27,480円
間取り	3LDK	総戸数	49戸
専有面積	137.44m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	26.45m²	築年月(築年数)	2002年2月(築23年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・エアコン・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・フローリング・床暖房・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室 ■内装 2025年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面台、洗濯パン、給湯器、床暖房、天井カセット型エアコン、ダウンライト等。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立美野丘小学校（339m）、神戸市立長峰中学校（423m）・買い物スーパー（931m）、コンビニ（875m）、商店街（3,242m）・その他施設総合病院（874m）、公園（441m）、同朋保育園（702m）灘丸山公園まで徒歩６分と近いです。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。ご家族にも十分な広さの３ＬＤＫ物件です。使いやすく便利なウォークインクロゼットは沢山収納できます。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。阪急神戸本線六甲周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県西宮市高松町11-8 取引態様：媒介管理コード：12728 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1260260012728]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	2025/10/08

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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通話無料0037-634-82610

営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

33265-2988

不動産会社につながります

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る

: プラザ御影; 【価格】2798万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区御影石町３丁目; 【専有面積】58.85m²

: 白鷹甲子園マンション; 【価格】3980万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園七番町; 【専有面積】91.39m²

: 白鷹甲子園マンション; 【価格】3980万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園七番町; 【専有面積】92.16m²

: 白鷹甲子園マンション; 【価格】4180万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園七番町; 【専有面積】107.36m²

: ローズハイツ夙川; 【価格】3590万円; 【住所】兵庫県西宮市寿町; 【専有面積】81.05m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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省エネ性能

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