ニュー夙川マンション 5階 2SLDK [41260260012716] - 中古マンション - OCN不動産

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ニュー夙川マンション 5階 2SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ニュー夙川マンション
兵庫県西宮市高塚町周辺地図
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩11分 乗り換え案内

2480万円 2SLDK
81.09m2
南		 中古マンション
1968年8月(築57年2ヶ月)

おすすめポイント

阪急「夙川」駅徒歩11分の閑静な住宅街に立地。マンション前には高塚公園があり、散策等におすすめです♪令和7年8月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。住んでからも安心のアフターサービス
【オープンルーム情報】
2025年09月19日（金）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けくだ
ペット相談可

ニュー夙川マンション 5階 2SLDK 物件詳細

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情報の見方

ニュー夙川マンション 5階 2SLDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ニュー夙川マンション
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価格
管理費等 14,520円 修繕積立金 13,790円
間取り 2SLDK  総戸数 65戸
専有面積 81.09m2(壁芯) 所在階/階数 5階/9階建
バルコニー面積 5.47m2 築年月(築年数) 1968年8月(築57年2ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 空無 借地期間・地代 -
現況 空室 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・エレベーター・バルコニー・温水洗浄便座・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴 ■水回り
2025年08月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年08月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
西宮市立北夙川小学校（1,842m）、西宮市立苦楽園中学校（3,137m）
・買い物
スーパー（798m）、コンビニ（779m）、商店街（3,237m）
・その他施設
公園（1,074m）、銀行（912m）、安井保育園（1,342m）
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ニュー夙川マンション」はいかがでしょうか。西宮市立北夙川小学校が通学範囲内、学校まで徒歩２４分。こちらの物件は南向きです。不動産の購入をご検討されているなら、西宮市ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
国土法届出：不要
特記事項 ペット相談可

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県西宮市高松町11-8
取引態様：媒介
管理コード：12716
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店のその他の物件情報を見る
情報提供元 LIFULL HOME'S [1260260012716]
情報公開日 次回更新予定日 2025/10/03

所在地

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   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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通話無料0037-634-82610
営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
29775-2982
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値
51.26

項目別順位

安心度
県内15位
全国574位
利便度
県内16位
全国515位
快適度
県内11位
全国196位
富裕度
県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値
53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		160施設県内1位全国32位
保育所等の状況
（利用児童数）		9,104人県内2位全国44位
保育所等の状況
（待機児童数）		56人県内21位全国579位
病院数・介護保険料
病院数25施設県内3位全国51位
一般診療所数553施設県内2位全国28位
1万人当たり病床数109.9床県内20位全国482位
1万人当たり医師数37.0人県内3位全国91位
介護保険施設定員数2,668人県内4位全国56位
介護保険料6,400円県内21位全国611位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.28件県内22位全国676位
千人当たり交通事故件数1.97件県内7位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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