ラビデンス守山町南 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ラビデンス守山町南愛知県名古屋市守山区町南周辺地図名鉄瀬戸線矢田駅徒歩7分乗り換え案内	2680万円	4LDK 89.08m² 南	中古マンション 1997年3月(築28年7ヶ月)
◆リフォーム◆三面バルコニー◆4LDK◆和室有◆駐車場継承◆複数路線利用可角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ラビデンス守山町南
愛知県名古屋市守山区町南周辺地図
名鉄瀬戸線矢田駅徒歩7分乗り換え案内

2680万円

4LDK
89.08m²
南

中古マンション
1997年3月(築28年7ヶ月)

◆リフォーム◆三面バルコニー◆4LDK◆和室有◆駐車場継承◆複数路線利用可
角部屋

ラビデンス守山町南 2階 4LDK 物件詳細

専有面積広々89平米！和室付きの4LDKです♪

2025年3月リフォーム済みのため、引き渡し後はそのままご入居いただけます！
ファミリーマート守山一丁目店　徒歩約4分（約400m）
ピアゴパワー守山店　徒歩約17分（約1300m）
鳥羽見保育園　徒歩約10分（約800m）
守山いつき病院　徒歩約15分（約1200m）
廿軒家小学校　徒歩約12分（約900m）
守山中学校　徒歩約24分（約1900m）
矢田駅　徒歩約7分（約550m）
守山自衛隊前駅　徒歩約10分（約770m）
隣に和室がありお子様のお部屋としてもご活用いただけます！
洋室は3部屋あり、ライフスタイルを選ばないどなた様も暮らしやすい間取りです！
収納もついているので長く住むにつれて荷物が増えても安心！
現地ご案内も受付中です！お気軽にお問い合わせください！
玄関に収納と姿見付きでお出かけ前の身支度もばっちり！
16帖超の広々としたLDK！木目調のフローリングは暖かみを感じられます♪
家具の配置も自由に決まる、広さと間取りが魅力です！
作業スペースが広くとれるキッチン。リビングにいる家族と会話も楽しめる対面キッチンです！
洗い物もしやすいシンク。綺麗を保てます♪
3口コンロで料理も効率よく！さっと一拭きでお手入れもしやすいです！
お洒落な浴室で落ち着きのある空間。半身浴を楽しむのもいいですね！
清潔感あふれるトイレ。小物が置けるスペースもございますので自分の好みの空間を作りましょう！
ワイドな洗面化粧台で毎日朝の身支度も快適に！収納もたっぷりございます！
ワイドバルコニーで日当たりも良好！ぜひ現地にてご体感ください！
物件詳細のご説明はもちろん、住宅ローン審査受付も無料で承ります！
お部屋からの眺望です。表記は1階ですが実質2階の間取りです！
徒歩圏内に駅が複数路線あるので通勤通学も安心。子育て環境も良好です！

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情報の見方

ラビデンス守山町南 2階 4LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市守山区町南周辺地図名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線矢田駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ガイドウエイ志段味守山駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ラビデンス守山町南ラビデンス守山町南のその他のマンション情報を見る
価格	2680万円ローンシミュレーション
管理費等	10,600円	修繕積立金	18,700円
間取り	4LDK	総戸数	25戸
専有面積	89.08m²(壁芯)	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	22.49m²	築年月(築年数)	1997年3月(築28年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	無
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 7,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・シャンプードレッサ・エアコン・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年03月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	・町内会費：１８００円／年（任意加入）・駐車場継承付、解約不可【２０２５年３月リフォーム】・キッチン（ＬＩＸＩＬ　製システムキッチン（食洗機付）・浴室（水栓金具・物干パイプ取替）・洗面室（ＬＩＸＩＬ　製洗面化粧台、洗濯パン）・トイレ（ＬＩＸＩＬ　製温水洗浄便座付トイレ）・床：フローリング（ＬＤＫ・洋室）、フロアタイル（洗面・トイレ）・その他：クロス（全室）、建具（すべて）、下足入れ、モニター付インターホン、照明器具設置、エアコン１　基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号所在地：愛知県名古屋市名東区貴船２丁目702番地取引態様：媒介管理コード：2115 所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会会社情報株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　めいとう店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1258120002115]
情報公開日	2025年08月10日	次回更新予定日	2025/10/09

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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