アルス瀬田２ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルス瀬田２東京都世田谷区瀬田2丁目周辺地図東急大井町線二子玉川駅徒歩9分乗り換え案内	7790万円	3LDK 77.88m² 南	中古マンション 1978年8月(築47年2ヶ月)
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本物件は現在内装工事中、内見開始は物件完成後の9月下旬を予定しております。部屋位置はエントランスから階段を下りたB1Fとなります。角部屋・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルス瀬田２
東京都世田谷区瀬田2丁目周辺地図
東急大井町線二子玉川駅徒歩9分乗り換え案内

7790万円

3LDK
77.88m²
南

中古マンション
1978年8月(築47年2ヶ月)

本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本物件は現在内装工事中、内見開始は物件完成後の9月下旬を予定しております。部屋位置はエントランスから階段を下りたB1Fとなります。
角部屋・24時間ゴミ出し可

アルス瀬田２ 1階 3LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

アルス瀬田２ 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区瀬田2丁目周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東急田園都市線用賀駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	アルス瀬田２アルス瀬田２のその他のマンション情報を見る
価格	7790万円ローンシミュレーション
管理費等	11,350円	修繕積立金	21,150円
間取り	3LDK	総戸数	88戸
専有面積	77.88m²(壁芯)	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	10.83m²	築年月(築年数)	1978年8月(築47年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	有 25,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク・照明器具・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校世田谷区立瀬田小学校（243m）、世田谷区立瀬田中学校（433m）・買い物スーパー（207m）、コンビニ（342m）・その他施設総合病院（463m）施工会社：東急建設株式会社本物件はＵＤＡＴＳＵの買取再販事業で、売主直販のためお得です。本物件は現在内装工事中、内見開始は物件完成後の９月下旬を予定しております。部屋位置はエントランスから階段を下りたＢ１Ｆとなります。　【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・水道（その他）敷地面積：5,768.42m² 保証金：なし、敷金：なし組合費/月：1,090円
特記事項	角部屋・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ウダツ免許番号：東京都知事(4)第85444号所在地：東京都目黒区下目黒６丁目16-13 取引態様：売主管理コード：302 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報株式会社ウダツのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1237940000302]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	2025/10/08

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,237円/月	218,109円/月	258,554円/月	319,253円/月	420,461円/月	622,940円/月
5万円	180,152円/月	209,133円/月	249,687円/月	310,495円/月	411,810円/月	614,395円/月
10万円	171,066円/月	200,157円/月	240,820円/月	301,736円/月	403,158円/月	605,850円/月
15万円	161,981円/月	191,182円/月	231,954円/月	292,977円/月	394,507円/月	597,305円/月
20万円	152,895円/月	182,206円/月	223,087円/月	284,219円/月	385,855円/月	588,760円/月
25万円	143,810円/月	173,230円/月	214,220円/月	275,460円/月	377,204円/月	580,214円/月
30万円	134,724円/月	164,255円/月	205,353円/月	266,701円/月	368,552円/月	571,669円/月
支払利息合計	6,601,310円～	5,637,960円～	4,681,600円～	3,733,200円～	2,792,310円～	1,859,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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