ガーデンシンフォニー新越谷 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデンシンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方2975-1周辺地図武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内	4798万円	3LDK 80.64m² 西	中古マンション 2006年2月(築19年7ヶ月)
徒歩圏内に生活施設が充実しています。オートロックでセキュリティー充実！大浴場スパやフィットネスルーム等共有施設が充実。お気軽にお問合せ下さい(^_^)

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデンシンフォニー新越谷
埼玉県越谷市大字西方2975-1周辺地図
武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内

4798万円

3LDK
80.64m²
西

中古マンション
2006年2月(築19年7ヶ月)

徒歩圏内に生活施設が充実しています。オートロックでセキュリティー充実！大浴場スパやフィットネスルーム等共有施設が充実。お気軽にお問合せ下さい(*^_^*)

ガーデンシンフォニー新越谷 7階 3LDK 物件詳細

間取り

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ガーデンシンフォニー新越谷 7階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市大字西方2975-1 周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	武蔵野線南越谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	ガーデンシンフォニー新越谷ガーデンシンフォニー新越谷のその他のマンション情報を見る
価格	4798万円ローンシミュレーション
管理費等	15,200円	修繕積立金	11,710円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１６．５　洋　７．５・６・６)	総戸数	534戸
専有面積	80.64m²(壁芯)	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	14.4m²	築年月(築年数)	2006年2月(築19年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 7,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・システムキッチン・オートロック・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年08月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年08月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）ハウスクリーニング等 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校越谷市立西方小学校（640m）、越谷市立大相模中学校（1,696m）・買い物コンビニ（301m）施工会社：長谷工コーポレーション　【駐車場備考】※空き状況は管理会社へ要確認　駐車場：５００円～７０００円／月額国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:埼玉相互住宅株式会社　北越谷店免許番号：埼玉県知事(14)第6157号所在地：埼玉県越谷市北越谷２丁目２０取引態様：専任媒介管理コード：10176 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報埼玉相互住宅株式会社　北越谷店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1228470010176]
情報公開日	2025年06月05日	次回更新予定日	2025/08/18

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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