サンハイツ落合 6階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイツ落合東京都中野区東中野3丁目周辺地図東京メトロ東西線落合駅徒歩1分乗り換え案内	2298万円	2DK 30.01m² 南西	中古マンション 1967年1月(築58年6ヶ月)
専有面積：30．01平米の2ＤＫリフォーム施工済みマンション！　6階角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！　東西線「落合」駅徒歩1分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆ 角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイツ落合
東京都中野区東中野3丁目周辺地図
東京メトロ東西線落合駅徒歩1分乗り換え案内

2298万円

2DK
30.01m²
南西

中古マンション
1967年1月(築58年6ヶ月)

専有面積：30．01平米の2ＤＫリフォーム施工済みマンション！　6階角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！　東西線「落合」駅徒歩1分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆
角部屋

サンハイツ落合 6階 2DK 物件詳細

■専有面積：30．01平米の2ＤＫリフォーム施工済みマンション！

■東西線「落合」駅徒歩1分の便利な立地！　
中野区立白桜小学校　徒歩9分
中野区立東中野中学校　徒歩19分
東西線「落合」駅　徒歩1分
総武線「東中野」駅　徒歩5分
大江戸線「中井」駅　徒歩6分
まいばすけっと落合駅前店　徒歩2分
■気持ちの良い朝を迎えられる南東向き洋室約4帖
■あたたかな陽が差し込む南西向き洋室約3．2帖
■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
■家族を身近に感じられるダイニング約5帖
■柔らかな陽光が差し込む南西向き
■あたたかな雰囲気を醸し出す木目調
■コンパクトで使い勝手のいいシステムキッチン
■浄水器水栓付き
■1日の疲れを癒すバスルームは追焚き機能付き
■清潔空間を保てる洗浄機能付き
■収納たっぷりな洗面所
■大容量のクローゼット付き
■大容量のシューズボックスで玄関まわりスッキリ
■防犯面も安心なＴＶモニター付きインターホン
■陽当たり良好な南西向きバルコニー
■6階角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！
■緑と都会の夜景が1日の疲れを癒してくれます
■陽光が差し込む明るいロビー
■荷物の多いときも安心楽々なエレベーター

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情報の見方

サンハイツ落合 6階 2DK 物件詳細

住所	東京都中野区東中野3丁目周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	総武・中央緩行線東中野駅徒歩5分乗り換え案内

マンション名	サンハイツ落合サンハイツ落合のその他のマンション情報を見る
価格	2298万円ローンシミュレーション
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	2DK (ＤＫ　５　洋　４・３．２)	総戸数	26戸
専有面積	30.01m²(壁芯)	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	2m²	築年月(築年数)	1967年1月(築58年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・エレベーター・バルコニー・フローリング・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校中野区立白桜小学校（730m）、中野区立中野東中学校（1,300m）・買い物スーパー（150m）、コンビニ（110m）、商店街（580m）・その他施設総合病院（160m）、公園（220m）施工会社：日昇建設株式会社【オススメＰＯＩＮＴ】　■専有面積：３０．０１平米の２ＤＫ　■新宿を一望できる６階角部屋　■南東角住戸・南西向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好　■リフォーム施工済みの綺麗なお住まい　■家族を身近に感じられるダイニング約５帖　■陽当たり良好な南西向きバルコニー　■複数路線利用可能でアクセスも良好　■東西線「落合」駅まで徒歩１分の便利な立地　■総武線「東中野」駅まで徒歩５分　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸法令等制限：防火地域
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ベストセレクト　杉並店免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号所在地：東京都杉並区成田東５丁目２０－１０取引態様：媒介管理コード：5211 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社ベストセレクト　杉並店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222410005211]
情報公開日	2025年05月17日	次回更新予定日	2025/07/03

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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