セルテシティオ世田谷烏山 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セルテシティオ世田谷烏山東京都世田谷区北烏山7丁目周辺地図京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩21分乗り換え案内	4799万円	2LDK 57.94m² 南西	中古マンション 2003年11月(築21年9ヶ月)
安心の新耐震基準マンション（総戸数68戸）！　3階部分の南西向き住戸！　専有面積：57．94平米の2ＬＤＫ！　新規内装リフォーム施工済み！　「千歳烏山」駅徒歩21分＆「久我山」駅徒歩21分の立地！ペット相談可・外観タイル張り

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セルテシティオ世田谷烏山
東京都世田谷区北烏山7丁目周辺地図
京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩21分乗り換え案内

4799万円

2LDK
57.94m²
南西

中古マンション
2003年11月(築21年9ヶ月)

安心の新耐震基準マンション（総戸数68戸）！　3階部分の南西向き住戸！　専有面積：57．94平米の2ＬＤＫ！　新規内装リフォーム施工済み！　「千歳烏山」駅徒歩21分＆「久我山」駅徒歩21分の立地！
ペット相談可・外観タイル張り

セルテシティオ世田谷烏山 3階 2LDK 物件詳細

■3階部分の南西向き住戸で陽当り・眺望良好■新規内装リフォーム施工済み2ＬＤＫ

■千歳烏山駅までバスで10分。閑静な住宅街
世田谷区立給田小学校　徒歩14分
世田谷区立烏山中学校　徒歩19分
京王線「千歳烏山」駅　徒歩21分
京王線「久我山」駅　徒歩21分
久我山病院　徒歩15分
■クローゼットがある約5帖の洋室
■陽当たり良好な約6帖の洋室
■シックな玄関ドアからマイホームへ
■大容量のシューズボックスで玄関すっきり
■南西向きで陽当たり良好
■約13．6帖の広々リビングで家族団らん
■便利な三口コンロで料理の幅も広がる
■食洗機付きで家事の手間も省ける
■カウンター付きで自由度広がるキッチン
■追い焚き機能・浴室乾燥機付きでくつろぎのバスタイム
■機能性にすぐれた清潔なお手洗い
■大きな鏡とたっぶり収納でストレスなく使える洗面所
■収納が楽しくなる大容量のウォークインクローゼット
■南西向きバルコニーで陽当たり良好
■奥まったエントランスでプライバシー性を確保
■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，055棟の実績
■モニター付きエレベーターで安心楽々
■心落ち着くのどかな風景が広がる
■敷地内駐車場で雨の日も便利
■敷地内駐輪場で忙しい朝も安心
■ドア付きゴミ置き場でカラスの心配なし

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セルテシティオ世田谷烏山 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区北烏山7丁目周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	セルテシティオ世田谷烏山セルテシティオ世田谷烏山のその他のマンション情報を見る
価格	4799万円ローンシミュレーション
管理費等	11,100円	修繕積立金	14,221円
間取り	2LDK (ＬＤＫ　１３．６　洋　５・４．５)	総戸数	68戸
専有面積	57.94m²(壁芯)	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	2003年11月(築21年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 4,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・トランクルーム・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズインクローク
リフォーム履歴	■水回り 2025年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年03月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校世田谷区立給田小学校（1,100m）、世田谷区立烏山中学校（1,500m）・買い物スーパー（180m）、コンビニ（90m）、商店街（600m）・その他施設総合病院（700m）、公園（560m）【オススメＰＯＩＮＴ】■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まいにリニューアル■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き■２００３年１１月築の新耐震基準マンション（総戸数６８戸）■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）■急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・外観タイル張り

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ベストセレクト　杉並店免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号所在地：東京都杉並区成田東５丁目２０－１０取引態様：媒介管理コード：5188 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部会社情報株式会社ベストセレクト　杉並店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222410005188]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	2025/07/18

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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