三光ハイツ 2階 4DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三光ハイツ兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目周辺地図阪神電鉄本線深江駅徒歩6分乗り換え案内	1780万円	4DK 61.41m² 東	中古マンション 1979年11月(築44年11ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「深江」駅徒歩6分の交通便利な立地です。周辺生活施設が揃っています。広々としたルーフバルコニー付きの角住戸になります。水まわり一部リフォーム歴あり。【オープンルーム情報】 2024年08月28日（水）～2024年10月31日（木）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三光ハイツ
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目周辺地図
阪神電鉄本線深江駅徒歩6分乗り換え案内

1780万円

4DK
61.41m²
東

中古マンション
1979年11月(築44年11ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神本線「深江」駅徒歩6分の交通便利な立地です。周辺生活施設が揃っています。広々としたルーフバルコニー付きの角住戸になります。水まわり一部リフォーム歴あり。
【オープンルーム情報】
2024年08月28日（水）～2024年10月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
角部屋

三光ハイツ 2階 4DK 物件詳細

間取り

外観
【小学校】神戸市立東灘小学校まで564ｍ
【中学校】神戸市立本庄中学校まで845ｍ
【幼稚園】青い鳥学園第一幼稚園まで497ｍ
【公園】本庄中央公園まで1109ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ深江まで255ｍ
【ショッピングセンター】マックハウス　セルバ甲南山手店まで812ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸赤鳥居前店まで234ｍ
【銀行】但馬銀行甲南支店まで340ｍ
【郵便局】神戸深江郵便局まで541ｍ
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
収納
収納
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
その他設備
バルコニー
エントランス
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
和室
和室
洋室
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

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情報の見方

三光ハイツ 2階 4DK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線甲南山手駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	三光ハイツ三光ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	12,080円	修繕積立金	13,280円
間取り	4DK	総戸数	24戸
専有面積	61.41m²(壁芯)	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1979年11月(築44年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	無
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 15,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立東灘小学校（564m）、神戸市立本庄中学校（845m）・買い物スーパー（255m）、コンビニ（234m）、商店街（812m）・その他施設総合病院（489m）、公園（1,109m）、銀行（340m）、深江けやきの木小規模保育園（259m）三光ハイツの詳しい情報。生活協同組合コープこうべ　コープ深江まで２５５ｍです。利便性の高い魅力溢れる角住戸はこちらとなっております。物件から駅まで徒歩６分です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。国土法届出：不要
特記事項	角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：11798 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040011798]
情報公開日	2024年02月06日	次回更新予定日	2024/10/02

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: ザ・レジデンス芦屋スイート　オーシャン・ヒルズ; 【価格】3880万円; 【住所】兵庫県芦屋市海洋町; 【専有面積】72m²

: 宝塚セントポリア; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県宝塚市光明町; 【専有面積】61.72m²

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: コスモハイツ六甲道; 【価格】3080万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区烏帽子町２丁目; 【専有面積】61.27m²

: ステイツ六甲道フラッツ; 【価格】4180万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目; 【専有面積】74.63m²

: 西宮高座橋ガーデンハウス; 【価格】2880万円; 【住所】兵庫県西宮市中屋町; 【専有面積】66.11m²

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: 甲子園口ビューハイツ北棟; 【価格】2790万円; 【住所】兵庫県西宮市甲子園口北町; 【専有面積】95.2m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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