サンシャイン西芦屋 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンシャイン西芦屋兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目周辺地図阪神電鉄本線深江駅徒歩9分乗り換え案内	1598万円	2LDK 51.3m² 東	中古マンション 1985年4月(築39年2ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和5年7月室内リフォーム済みです。阪神本線「深江」駅徒歩9分のフラットな道のりです。食洗機・浴室暖房乾燥機完備。全室フローリング仕様です。【オープンルーム情報】 2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目周辺地図
阪神電鉄本線深江駅徒歩9分乗り換え案内

1598万円

2LDK
51.3m²
東

中古マンション
1985年4月(築39年2ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和5年7月室内リフォーム済みです。阪神本線「深江」駅徒歩9分のフラットな道のりです。食洗機・浴室暖房乾燥機完備。全室フローリング仕様です。
【オープンルーム情報】
2024年03月27日（水）～2024年05月31日（金）（10:00 〜 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

サンシャイン西芦屋間取り

間取り

外観
【小学校】神戸市立本庄小学校まで870ｍ
【中学校】神戸市立本庄中学校まで979ｍ
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
居間・リビング
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
洗面
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
収納
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
バルコニー
エントランス
洋室
物件からの展望
リビングダイニング
ダイニングキッチン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
冷暖房・空調設備
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
共用部分
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐輪場
リビングダイニング

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情報の見方

サンシャイン西芦屋 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線甲南山手駅徒歩17分乗り換え案内

マンション名	サンシャイン西芦屋サンシャイン西芦屋のその他のマンション情報を見る
価格	1598万円ローンシミュレーション
管理費等	7,400円	修繕積立金	9,230円
間取り	2LDK	総戸数	33戸
専有面積	51.3m²(壁芯)	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	8.64m²	築年月(築年数)	1985年4月(築39年2ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・エレベーター・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2023年07月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面化粧台新調。ハウスクリーニング。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校神戸市立本庄小学校（870m）、神戸市立本庄中学校（979m）・買い物スーパー（480m）、コンビニ（173m）、商店街（1,290m）・その他施設総合病院（593m）、公園（1,115m）、銀行（734m）、みのり保育園深江（779m）歩いて４３８ｍのところに神戸深江郵便局があります。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。８．６４　のバルコニー面積の物件です。神戸市東灘区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：11244 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040011244]
情報公開日	2023年09月11日	次回更新予定日	2024/05/08

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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	市区町村
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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る

: 芦屋ハイタウン; 【価格】3480万円; 【住所】兵庫県芦屋市大東町; 【専有面積】74.95m²

: ワコーレファラオ甲南ＥＡＳＴ; 【価格】2180万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目; 【専有面積】55.8m²

: メガロコープ西宮ＩＩ２号棟; 【価格】2390万円; 【住所】兵庫県西宮市久保町; 【専有面積】69.3m²

: ジオ六甲山手; 【価格】2490万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区篠原台; 【専有面積】76.15m²

: 朝日ヶ丘レックスマンション２号棟; 【価格】1780万円; 【住所】兵庫県芦屋市朝日ケ丘町; 【専有面積】83.94m²

: 朝日プラザ芦屋山手弐番館; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県芦屋市奥山; 【専有面積】85.11m²

: ＲＩＣイーストコート６番街５番館; 【価格】3380万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中２丁目; 【専有面積】82.62m²

: シーアイマンション甲陽園; 【価格】1590万円; 【住所】兵庫県西宮市獅子ケ口町; 【専有面積】64.1m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,502円/月	32,851円/月	38,942円/月	48,085円/月	63,328円/月	93,825円/月
5万円	19,416円/月	23,875円/月	30,076円/月	39,326円/月	54,677円/月	85,280円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,209円/月	30,567円/月	46,025円/月	76,735円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,374円/月	68,190円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	994,200円～	849,360円～	707,900円～	564,400円～	423,780円～	284,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

サンシャイン西芦屋 2階 2LDK 物件詳細

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