メガロコープ西宮ＩＩ２号棟 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メガロコープ西宮ＩＩ２号棟兵庫県西宮市久保町周辺地図阪神電鉄本線西宮駅徒歩15分乗り換え案内	2390万円	3LDK 69.3m² 南東	中古マンション 1974年10月(築49年8ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年5月リフォーム物件です。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替など）【オープンルーム情報】 2024年04月28日（日）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メガロコープ西宮ＩＩ２号棟
兵庫県西宮市久保町周辺地図
阪神電鉄本線西宮駅徒歩15分乗り換え案内

2390万円

3LDK
69.3m²
南東

中古マンション
1974年10月(築49年8ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年5月リフォーム物件です。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、クロス全室張替など）
【オープンルーム情報】
2024年04月28日（日）～2024年06月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

メガロコープ西宮ＩＩ２号棟

間取り

外観
【小学校】西宮市浜脇小学校まで703ｍ
【中学校】西宮市立浜脇中学校まで949ｍ
【保育園】用海保育所まで310ｍ
【幼稚園】浜脇幼稚園まで1082ｍ
【スーパー】マックスバリュ西宮浜町店まで349ｍ
【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで2548ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　西宮久保町店まで272ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1198ｍ
【公園】西宮交通公園まで195ｍ
【銀行】尼崎信用金庫香櫨園支店まで1041ｍ
【郵便局】西宮本町郵便局まで825ｍ
【警察】西宮警察署まで1834ｍ
【市役所・区役所】西宮市役所まで1270ｍ
駐車場
画像
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メガロコープ西宮ＩＩ２号棟 4階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市久保町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	メガロコープ西宮ＩＩ２号棟メガロコープ西宮ＩＩ２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	9,960円	修繕積立金	11,300円
間取り	3LDK	総戸数	85戸
専有面積	69.3m²(壁芯)	所在階/階数	4階/11階建
バルコニー面積	9.49m²	築年月(築年数)	1974年10月(築49年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・ウォークインクローゼット・バルコニー・クローゼット・シューズボックス-
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市浜脇小学校（703m）、西宮市立浜脇中学校（949m）・買い物スーパー（349m）、コンビニ（272m）、ドラッグストア（2,213m）、商店街（2,548m）・その他施設総合病院（1,200m）、公園（195m）、銀行（1,041m）、用海保育所（310m）広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。食品庫で、毎日何かをストックしていく事が出来るんです。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。ニーズのある南東向きの物件で、快適な生活をおくることができます。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。こちらは１１階建ての物件です。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店免許番号：兵庫県知事(4)第203975号所在地：兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８取引態様：媒介管理コード：12164 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1222040012164]
情報公開日	2024年04月28日	次回更新予定日	2024/05/29

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お問い合わせ番号

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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