フォルザ武庫之荘 5階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 3498万円 | 3LDK 60.59m2 南 |
中古マンション 1999年8月(築26年1ヶ月) |
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頭金0円ローン可【本日見学可】 2025年1月リフォーム済。阪急神戸本線「武庫之荘」駅まで徒歩3分で通勤や通学に便利。南向きで陽当たり・通風良好。阪急オアシス武庫之荘店まで徒歩1分でお買い物に便利。 |
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間取り
外観
南向きの居間・リビングです。大きな窓が設置されており、明るい日差しが入ります。
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
浴室テレビは入浴中にエンターテイメントや情報を楽しむことができ、リラックスしながら過ごす時間を豊かにします。防水機能を備えているため安心して使用できます。忙しい現代人にとって便利で贅沢なアイテムです。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
画像
画像
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
洋室
物件からの展望
給湯器リモコン
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニング
鉄筋コンクリート造地下1階付7階建フォルザ武庫之荘 5階 3LDK 物件詳細
住所 - 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目
- 周辺地図
- 尼崎市周辺の家賃相場
交通 - 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩3分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 東海道本線 立花駅 徒歩28分
- 乗り換え案内
マンション名 フォルザ武庫之荘 価格 - 3498万円
- ローンシミュレーション
管理費等 10,950円 修繕積立金 9,080円 間取り 3LDK 総戸数 74戸 専有面積 60.59m2(壁芯) 所在階/階数 5階/地上7階地下1階建 バルコニー面積 7.49m2 築年月(築年数) 1999年8月(築26年1ヶ月) 方位 南 建物構造 RC 管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 用途地域 １種中高 土地権利 所有権 駐車場 有 18,000円 借地期間・地代 - 現況 空室 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・バルコニー・フローリング・カウンターキッチン・クローゼット・シューズボックス- リフォーム履歴 ■水回り
2025年01月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年01月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示していますリノベーション履歴 - 備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立立花西小学校（985m）、尼崎市立南武庫之荘中学校（738m）
・買い物
スーパー（147m）、コンビニ（207m）、ドラッグストア（643m）、商店街（1,871m）
・その他施設
総合病院（1,594m）、公園（535m）、銀行（251m）、武庫之荘幼稚園（481m）
７．４９平米の広さのバルコニー面積となっています。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。バルコニーが２面付いています。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな３ＬＤＫです。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。徒歩３分の場所に駅があります。
国土法届出：不要特記事項 - 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１
取引態様：媒介
管理コード：8984
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会情報提供元 LIFULL HOME'S [1221960008984] 情報公開日 次回更新予定日 2025/08/12 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
お電話でのお問い合わせ電話をかける（携帯・PHS可）お問い合わせダイヤル通話無料0037-634-13831営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）音声案内に従って数字を入力お問い合わせ番号69486-2983不動産会社につながります不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合がありますセンチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店のその他の物件情報を見る
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内17位
全国507位
- 偏差値
- 49.19
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）149施設 県内2位 全国34位 保育所等の状況
（利用児童数）8,967人 県内3位 全国45位 保育所等の状況
（待機児童数）48人 県内20位 全国568位 病院数・介護保険料 病院数 24施設 県内4位 全国56位 一般診療所数 493施設 県内3位 全国34位 1万人当たり病床数 93.0床 県内24位 全国575位 1万人当たり医師数 28.9人 県内7位 全国157位 介護保険施設定員数 3,043人 県内3位 全国39位 介護保険料 7,493円 県内29位 全国810位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 9.48件 県内29位 全国806位 千人当たり交通事故件数 2.56件 県内15位 全国595位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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