杭瀬第一団地４号棟 3階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
杭瀬第一団地４号棟兵庫県尼崎市今福1丁目周辺地図阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分乗り換え案内	600万円	3DK 47.58m² 南	中古マンション 1967年2月(築58年5ヶ月)
頭金0円ローン可【本日見学可】杭瀬第一団地4号棟　3階3DK住戸のご紹介です。現状での引渡し物件となりますので、現地をご見学頂き、リフォームプラン等もご相談ください。空き室につき内覧可能です。【オープンルーム情報】 2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

杭瀬第一団地４号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目周辺地図
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分乗り換え案内

600万円

3DK
47.58m²
南

中古マンション
1967年2月(築58年5ヶ月)

頭金0円ローン可【本日見学可】杭瀬第一団地4号棟　3階3DK住戸のご紹介です。現状での引渡し物件となりますので、現地をご見学頂き、リフォームプラン等もご相談ください。空き室につき内覧可能です。
【オープンルーム情報】
2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

杭瀬第一団地４号棟 3階 3DK 物件詳細

間取り

外観
【小学校】尼崎市立杭瀬小学校まで332ｍ
【中学校】尼崎市立小田中学校まで1280ｍ
【保育園】いまふくゆうゆう保育園まで166ｍ
【幼稚園】杭瀬幼稚園まで717ｍ
【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで3738ｍ
【スーパー】スーパーマルトクまで413ｍ
【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで763ｍ
内装
玄関
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
風呂
トイレ
洗面台
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
バルコニー
エントランス
駐車場
ダイニング
和室
ダイニングキッチン
ダイニング
外観
現況写真
ゴミステーション
駐輪場
敷地内駐車場

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杭瀬第一団地４号棟 3階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市今福1丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	杭瀬第一団地４号棟杭瀬第一団地４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	600万円ローンシミュレーション
管理費等	6,500円	修繕積立金	14,000円
間取り	3DK	総戸数	180戸
専有面積	47.58m²(壁芯)	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	1m²	築年月(築年数)	1967年2月(築58年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 5,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・バルコニー-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尼崎市立杭瀬小学校（332m）、尼崎市立小田中学校（1,280m）・買い物スーパー（413m）、コンビニ（338m）、ドラッグストア（440m）、商店街（763m）・その他施設総合病院（474m）、公園（421m）、銀行（658m）、いまふくゆうゆう保育園（166m）和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。駅から徒歩８分圏内に立地しています。設備が整った３ＤＫの間取りは新婚カップルにおすすめ。バルコニーの広さは１平米です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。国土法届出：不要
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１取引態様：媒介管理コード：8738 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221960008738]
情報公開日	2025年01月18日	次回更新予定日	2025/06/23

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お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-13831

営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

14623-2980

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不動産会社のスタッフと
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,595円/月	2,991円/月	3,546円/月	4,379円/月	5,767円/月	8,545円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	89,900円～	76,760円～	63,800円～	50,960円～	38,060円～	25,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

杭瀬第一団地４号棟 3階 3DK 物件詳細

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