杭瀬第３団地１２号棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
杭瀬第３団地１２号棟兵庫県尼崎市今福1丁目周辺地図阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩12分乗り換え案内	950万円	3LDK 57.67m² 南	中古マンション 1968年3月(築57年4ヶ月)
頭金0円ローン可【本日見学可】 2024年4月リフォーム物件。ペット飼育可能マンション。南向きバルコニーで陽当たり良好。徒歩10分圏内に公園・保育園・小学校・スーパーもあり子育て環境良好【オープンルーム情報】 2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

杭瀬第３団地１２号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目周辺地図
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩12分乗り換え案内

950万円

3LDK
57.67m²
南

中古マンション
1968年3月(築57年4ヶ月)

頭金0円ローン可【本日見学可】 2024年4月リフォーム物件。ペット飼育可能マンション。南向きバルコニーで陽当たり良好。徒歩10分圏内に公園・保育園・小学校・スーパーもあり子育て環境良好
【オープンルーム情報】
2025年05月15日（木）～2025年07月31日（木）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
ペット相談可

杭瀬第３団地１２号棟 2階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
内装
玄関
居間・リビング
キッチン
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
風呂
トイレ
洗面
押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
収納
シンク
バルコニー
駐車場
和室
洋室
物件からの展望
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
ダイニング
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
ゴミステーション
外観
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
駐輪場
郵便受け
物件からの展望

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杭瀬第３団地１２号棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市今福1丁目周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線加島駅徒歩36分乗り換え案内

マンション名	杭瀬第３団地１２号棟杭瀬第３団地１２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	950万円ローンシミュレーション
管理費等	5,500円	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	175戸
専有面積	57.67m²(壁芯)	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	3.3m²	築年月(築年数)	1968年3月(築57年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 5,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バス･トイレ別・バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校尼崎市立杭瀬小学校（399m）、尼崎市立小田中学校（1,229m）・買い物スーパー（1,105m）、コンビニ（741m）・その他施設公園（514m）、銀行（710m）、杭瀬幼稚園（675m）平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。家族におすすめな３ＬＤＫ。設備も充実しています。一月５５００円の駐車代なのでオトクです。５７．６７以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。駅まで徒歩１２分でアクセス可能です。国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１取引態様：専任媒介管理コード：8167 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221960008167]
情報公開日	2024年03月05日	次回更新予定日	2025/06/23

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,681円/月	13,463円/月	15,960円/月	19,707円/月	25,954円/月	38,453円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,948円/月	17,302円/月	29,907円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,362円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	406,020円～	346,680円～	288,000円～	231,680円～	173,160円～	116,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

杭瀬第３団地１２号棟 2階 3LDK 物件詳細

杭瀬第３団地１２号棟 2階 3LDK 物件詳細

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