伊丹レックスマンション 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
伊丹レックスマンション兵庫県伊丹市北本町1丁目周辺地図福知山線伊丹駅徒歩8分乗り換え案内	2280万円	3LDK 61.6m² 西	中古マンション 1987年3月(築38年6ヶ月)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR福知山線「伊丹」駅徒歩8分！2025年6月内装リフォーム済みの物件です。小中学校やスーパー、コンビニが徒歩10分圏内にそろい、生活至便な住環境です。【オープンルーム情報】 2025年07月10日（木）～2025年09月30日（火）（10:00 ～ 19:00） ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

伊丹レックスマンション
兵庫県伊丹市北本町1丁目周辺地図
福知山線伊丹駅徒歩8分乗り換え案内

2280万円

3LDK
61.6m²
西

中古マンション
1987年3月(築38年6ヶ月)

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR福知山線「伊丹」駅徒歩8分！2025年6月内装リフォーム済みの物件です。小中学校やスーパー、コンビニが徒歩10分圏内にそろい、生活至便な住環境です。
【オープンルーム情報】
2025年07月10日（木）～2025年09月30日（火）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

伊丹レックスマンション 7階 3LDK 物件詳細

間取り

外観
【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで644ｍ
【中学校】伊丹市立北中学校まで616ｍ
【スーパー】生鮮食品スーパー　ニッコー　伊丹店まで509ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン北本町店まで456ｍ
【ドラッグストア】ジャパン　伊丹店まで1106ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン　川西久代店まで2113ｍ
【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで3666ｍ
【総合病院】小川医院まで787ｍ
【保育園】伊丹クレセール保育園まで465ｍ
【幼稚園】伊丹市立伊丹幼稚園まで860ｍ
【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで1542ｍ
【銀行】ゆうちょ銀行　大阪支店　イオンモール伊丹内出張所まで532ｍ
【郵便局】伊丹船原郵便局まで569ｍ
【公園】北本町公園まで154ｍ
【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで405ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所　消費生活センター・くらしのプラザまで424ｍ
【警察】伊丹警察署神津交番まで1415ｍ
エレベーター
エントランス
駐車場
現況写真
郵便受け
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建

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情報の見方

伊丹レックスマンション 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県伊丹市北本町1丁目周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	福知山線伊丹駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	伊丹レックスマンション伊丹レックスマンションのその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	9,280円	修繕積立金	12,670円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	7階/12階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1987年3月(築38年6ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・バス･トイレ別・システムキッチン・バルコニー・温水洗浄便座・カウンターキッチン・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年06月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伊丹市立伊丹小学校（644m）、伊丹市立北中学校（616m）・買い物スーパー（509m）、コンビニ（456m）、ドラッグストア（1,106m）、商店街（2,113m）・その他施設総合病院（787m）、公園（154m）、銀行（532m）、クラウンパーク伊丹（3,666m）こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「伊丹レックスマンション」。伊丹市立図書館ことば蔵まで４０５ｍです。本好きの方にオススメです。伊丹市にある福知山線伊丹周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。〔リフォーム内容〕システムキッチン・浴室・洗面・トイレ・クロス・床など国土法届出：不要掃除業務費：300円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店免許番号：兵庫県知事(7)第202981号所在地：兵庫県伊丹市西台１丁目８－１取引態様：媒介管理コード：11884 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1221950011884]
情報公開日	2025年07月12日	次回更新予定日	2025/08/15

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営業時間 10:00～19:30 （定休日：年末年始）

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お問い合わせ番号

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: パストラル昆陽; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県伊丹市池尻１丁目; 【専有面積】63.25m²

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

伊丹レックスマンション 7階 3LDK 物件詳細

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