ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1周辺地図信越本線新潟駅徒歩22分乗り換え案内	1499万円	3LDK 66.42m² 西	中古マンション 1987年12月(築37年10ヶ月)
【見学会開催】【内装リフォーム中】スーパー徒歩10分（約800ｍ）と生活しやすい立地。オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟
新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1周辺地図
信越本線新潟駅徒歩22分乗り換え案内

1499万円

3LDK
66.42m²
西

中古マンション
1987年12月(築37年10ヶ月)

【見学会開催】【内装リフォーム中】スーパー徒歩10分（約800ｍ）と生活しやすい立地。
オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

間取りは3LDK、キッチンは対面キッチンに変更予定です。

外観からの写真です。
外観からの写真です。
ゴミ捨て場がございます。
新潟市民芸術文化会館 (りゅーとぴあ)様まで約1.7ｋｍ（車で約7分）です。
新潟県民会館様まで約1.4ｋｍ（車で約4分）です。
万代病院まで約1ｋｍ（車で約3分）です。
上所駅まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
南万代小学校まで約750ｍ（徒歩約9分）です。
白山神社まで約1.2ｋｍ（車で4分）です。
南高校前バス停まで約95ｍ（徒歩約1分）です。
原信南万代店様まで約750ｍ（徒歩約9分）です。
万代シティ様まで約1.6ｋｍ（車で約5分）です。
万代シティバスセンター様まで約1.6ｋｍ（車で約5分）です。
宮浦中学校まで約2ｋｍ（徒歩約25分）です。
ツルハドラッグ　新潟幸西店様まで約260ｍ（徒歩約4分）です。
セブンイレブン新潟幸西店様まで約130ｍ（徒歩約1分）です。
新潟駅まで約1.7ｋｍ（車で約7分）です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
エントランスの写真です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。

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ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区幸西2丁目252-1 周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	信越本線新潟駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1499万円ローンシミュレーション
管理費等	9,640円	修繕積立金	7,180円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	66.42m²(内法)	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1987年12月(築37年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	無
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 1,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・本下水・エレベーター・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校南万代小学校（750m）、宮浦中学校（2,000m）【リノベーション】年月：２０２５／１２　箇所：水回り・床材壁紙交換　９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え【周辺施設】・南万代小学校まで約７５０ｍ（徒歩１０分）・宮浦中学校まで約２ｋｍ（徒歩２５分）・原信新潟万代店様約８００ｍ（徒歩１０分）【おすすめポイント】・敷地内に１台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　新潟（東エリア）店免許番号：国土交通大臣(7)第5475号所在地：新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５取引態様：売主管理コード：769 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　新潟（東エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1220030000769]
情報公開日	2025年09月04日	次回更新予定日	2025/10/10

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,932円/月	29,889円/月	35,431円/月	43,749円/月	57,618円/月	85,365円/月
5万円	16,847円/月	20,913円/月	26,564円/月	34,990円/月	48,967円/月	76,820円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,232円/月	40,315円/月	68,275円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,664円/月	59,730円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,185円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	905,220円～	773,040円～	641,800円～	514,000円～	385,980円～	258,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ユートピアレジデンス幸西Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

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