メゾンドルチェ十七番館 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾンドルチェ十七番館北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-37周辺地図函館本線手稲駅バス9分/「鉄北小学校通」バス停停歩5分乗り換え案内	1699万円	3LDK 71.08m² 東	中古マンション 1992年10月(築32年11ヶ月)
【見学会開催】【内装リフォーム済・即入居可】 JR函館本線手稲駅徒歩14分（1100ｍ）の近さ。スーパー車3分（1300ｍ）、コンビニ徒歩4分（260ｍ）、病院徒歩2分（130m）と生活しやすい立地。【オープンルーム情報】 2025年07月31日（木）～2025年08月04日（月）（10:00～18:00まで）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。楽器相談・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾンドルチェ十七番館
北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-37周辺地図
函館本線手稲駅バス9分/「鉄北小学校通」バス停停歩5分乗り換え案内

1699万円

3LDK
71.08m²
東

中古マンション
1992年10月(築32年11ヶ月)

【見学会開催】【内装リフォーム済・即入居可】 JR函館本線手稲駅徒歩14分（1100ｍ）の近さ。スーパー車3分（1300ｍ）、コンビニ徒歩4分（260ｍ）、病院徒歩2分（130m）と生活しやすい立地。
【オープンルーム情報】
2025年07月31日（木）～2025年08月04日（月）（10:00～18:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
楽器相談・瑕疵保証（不動産会社独自）

メゾンドルチェ十七番館 3階 3LDK 物件詳細

【間取り図】二面バルコニーの3LDKの間取りです。主採光面は東です。

【外観】現地外観です。駐車場は2025年7月現在空き有のため、2台目の駐車も可能です。
【現地外観】敷地内駐車場側から見た別角度の現地外観です。
【周辺環境】西友手稲店様まで約1300m、車で約6分です。大きいスーパーが近いと日常のおお買い物に便利ですね。
【周辺環境】JR函館本線手稲駅まで約1100m、徒歩約14分、車で約5分です。駅まで徒歩でも行けるので、通勤・通学に便利です。
【周辺環境】セブンイレブン札幌曙2条店様まで約500m、徒歩約7分、車で約1分です。コンビニが近いと急な買い物の時も嬉しいですね。
【周辺環境】手稲鉄北小学校まで約750m、約10分です。お子さんの通学も安心ですね。
【リフォーム後写真】廊下にはエコカラットを採用した飾り棚があります。家族の写真や素敵な雑貨を置くなどディスプレイを楽しんでいただけます。
【リフォーム後写真】西側約5.9帖洋室です。各居室収納付きです。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、ダウンライト新設を行いました。
【リフォーム後写真】東側約6帖洋室。大きめのクローゼットがあるため、お洋服が多い人も安心です。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。
【リフォーム後写真】東側約5.7帖洋室。クローゼットがあるため、収納力もばっちりです。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。
【リフォーム後写真】東側約6帖洋室のクローゼットです。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。これからポールを新設いたします。
【リフォーム後写真】廊下。照明新設、クロス張り替え、遮音フロア張替を行いました。
【リフォーム後写真】別角度の東側約5.7帖洋室。クローゼットがあるため、収納力もばっちりです。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換を行いました。
【マンション玄関外部】共用部側の玄関です。エレベーター出てすぐお部屋に着けるので、荷物が多い日も安心です。
【リフォーム後写真】玄関ドアは鍵交換を行いました。鍵交換がされていると、セキュリティー面でも安心できそうですね。モニターホンも交換済みですので来訪者の顔を確認できます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後写真】別角度のリビング。LDKは約13.6帖です。クロス貼り替え、遮音フロア張替、建具交換、ダウンライト新設を行いました。東側に大きな窓があるため、日当たりがいいです。リビングが家族団ら
【リフォーム後写真】別角度のリビング。LDKは約13.6帖です。クロス貼り替え、遮音フロア張り替え、建具交換、ダウンライト新設を行いました。東側に大きな窓があるため、日当たりがいいです。リビングが家族
【リフォーム後写真】新品のシステムキッチンに交換しました。収納が大きく、大きなお皿やお鍋もスッキリ収納できそうです。キッチンが新品交換されていると、新生活も楽しく調理ができそうですね。
【リフォーム後写真】キッチンスペース。新品のシステムキッチンに交換しました。背面には冷蔵庫やカップボードを置いてもゆとりが残ります。クロス貼り替え、フロア上張り、ダウンライト新設済みです。
【リフォーム後写真】新品のユニットバスに交換しました。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。コンパクトな浴槽は水道代の節約にもなり、お掃除も楽に出来ます。
【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。
【リフォーム後写真】洗面室。洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス貼り替え、クッションフロア張り替えを行いました。新生活もキレイな洗面室で爽やかな朝が迎えられそうですね。
【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。
【リフォーム後写真】玄関。シューズボックス交換を行いました。逆L字型のシューズボックスはご家族全員分の靴が収納できそうです。鍵交換がされているとセキュリティー面でも安心できますね。
【リフォーム後写真】新品のボイラーに交換しました。消耗品ですので、新品交換されていると嬉しいですね。壁掛けタイプですので、洗面スペースを有効に使えそうです。
【リフォーム後写真】玄関です。玄関ドア鍵交換、シューズボックス新品交換を行いました。
【駐車場】駐車場です。駐車場は現在空き有、月額8500円です。
【住戸からの眺望】東側洋室約6帖からの眺望です。

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情報の見方

メゾンドルチェ十七番館 3階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市手稲区曙二条2丁目2-37 周辺地図札幌市手稲区周辺の家賃相場
交通	函館本線手稲駅バス9分/「鉄北小学校通」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	メゾンドルチェ十七番館メゾンドルチェ十七番館のその他のマンション情報を見る
価格	1699万円ローンシミュレーション
管理費等	10,700円	修繕積立金	14,220円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	71.08m²(壁芯)	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	14.29m²	築年月(築年数)	1992年10月(築32年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常駐
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 8,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リノベーション・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・トランクルーム・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	2024年10月実施水回り・床材壁紙交換 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	【物件周辺の生活情報】・学校鉄北小学校（750m）、稲陵中学校（1,600m）・買い物スーパー（1,300m）、コンビニ（260m）・その他施設総合病院（800m）７／３１（木）～８／４（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【即入居可】【リフォーム内容】●内装工事間取変更、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、ＴＶモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明ＬＥＤ新品交換【周辺施設】・鉄北小学校まで７５０ｍ（徒歩１０分）・西友手稲店様１３００ｍ（車３分）・日成病院様１３０ｍ（徒歩２分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に１台駐車可能です。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。　【設備・特記事項備考】全居室収納・建築確認完了検査済証国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	楽器相談・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス小樽店免許番号：国土交通大臣(7)第5475号所在地：北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階取引態様：売主管理コード：482 所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス小樽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1219780000482]
情報公開日	2024年06月14日	次回更新予定日	2025/08/16

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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通話無料0037-634-58428

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お問い合わせ番号

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メゾンドルチェ十七番館 3階 3LDK 物件詳細

メゾンドルチェ十七番館 3階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

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