東京都江東区南砂7丁目 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京都江東区南砂7丁目周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩3分乗り換え案内	5998万円	3LDK 77.76m² 西	中古マンション 1983年6月(築42年4ヶ月)
■ウェルフェアグリーン南砂■本日直ぐに見学可能【送迎無料】南砂駅徒歩3分／全洋室6帖超え・2WICで収納充実／108戸のビッグコミュニティで管理体制良好／緑豊かな公園もあり子育てファミリーに人気エリア【オープンルーム情報】 2025年09月26日（金）～2025年10月10日（金）（09:00～22:00まで） ■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです 24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京都江東区南砂7丁目周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩3分乗り換え案内

5998万円

3LDK
77.76m²
西

中古マンション
1983年6月(築42年4ヶ月)

■ウェルフェアグリーン南砂■本日直ぐに見学可能【送迎無料】南砂駅徒歩3分／全洋室6帖超え・2WICで収納充実／108戸のビッグコミュニティで管理体制良好／緑豊かな公園もあり子育てファミリーに人気エリア
【オープンルーム情報】
2025年09月26日（金）～2025年10月10日（金）（09:00～22:00まで）
■当日の見学OK■電話でのご予約の方がスムーズです
24時間ゴミ出し可

東京都江東区南砂7丁目 2階 3LDK 物件詳細

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東京都江東区南砂7丁目 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区南砂7丁目周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名
価格	5998万円ローンシミュレーション
管理費等	8,500円	修繕積立金	10,500円
間取り	3LDK	総戸数	108戸
専有面積	77.76m²(壁芯)	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	9.04m²	築年月(築年数)	1983年6月(築42年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 12,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・洗濯機置場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校江東区立第三砂町小学校（563m）、江東区立第三砂町中学校（572m）・買い物スーパー（355m）、コンビニ（216m）、商店街（725m）・その他施設総合病院（283m）、公園（205m）施工会社：安藤建設（株）【リノベーション】年月：２０２５／１０　箇所：キッチン、トイレ、浴室、洗面室、クロス、フローリング、建具、照明器具、給排水管、給湯器　■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました　■センチュリー２１　個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。　■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年１０月までにご成約の方）　■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい　住まいの選び方がまるごとわかる本　２０２２－２３」にて記事監修　住民活動協力金：12,000円
特記事項	24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム免許番号：東京都知事(5)第84447号所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２取引態様：媒介管理コード：35529 会社情報センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1216390035529]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	2025/10/11

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98862-2980

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームのその他の物件情報を見る

: 【価格】3180万円; 【住所】東京都新宿区上落合２丁目; 【専有面積】31.1m²

: 【価格】3199万円; 【住所】東京都大田区多摩川１丁目; 【専有面積】46.01m²

: 【価格】3980万円; 【住所】東京都世田谷区鎌田２丁目; 【専有面積】49.68m²

: 【価格】4880万円; 【住所】東京都文京区湯島３丁目; 【専有面積】37.72m²

: 【価格】4999万円; 【住所】東京都江戸川区南葛西７丁目; 【専有面積】81.73m²

: 【価格】6080万円; 【住所】東京都大田区西六郷４丁目; 【専有面積】64.66m²

: 【価格】6580万円; 【住所】東京都杉並区高井戸東４丁目; 【専有面積】63.3m²

: 【価格】7498万円; 【住所】東京都中央区日本橋箱崎町; 【専有面積】41.59m²

東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,720円/月	164,494円/月	194,997円/月	240,776円/月	317,105円/月	469,811円/月
5万円	133,634円/月	155,518円/月	186,130円/月	232,017円/月	308,453円/月	461,266円/月
10万円	124,549円/月	146,543円/月	177,264円/月	223,258円/月	299,802円/月	452,721円/月
15万円	115,463円/月	137,567円/月	168,397円/月	214,500円/月	291,150円/月	444,176円/月
20万円	106,378円/月	128,591円/月	159,530円/月	205,741円/月	282,499円/月	435,631円/月
25万円	97,292円/月	119,615円/月	150,663円/月	196,982円/月	273,848円/月	427,086円/月
30万円	88,207円/月	110,640円/月	141,797円/月	188,223円/月	265,196円/月	418,540円/月
支払利息合計	4,984,170円～	4,256,560円～	3,534,800円～	2,818,480円～	2,108,230円～	1,403,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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