東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 2階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺地図京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内	4299万円	2DK 39.42m² 南西	中古マンション 1989年11月(築35年11ヶ月)
■サンピア幡ヶ谷公園■【涼しい車内から内覧スタート送迎無料】「幡ヶ谷」駅まで徒歩7分の好立地です/4.1帖の洋室の間仕切りを開放すれば約10.5帖のリビング・ダイニングとしてお使いいただけます/ 【オープンルーム情報】 2025年09月11日（木）～2025年09月30日（火）（09:00〜22:00まで） ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できますデザイナーズ物件

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺地図
京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内

4299万円

2DK
39.42m²
南西

中古マンション
1989年11月(築35年11ヶ月)

■サンピア幡ヶ谷公園■【涼しい車内から内覧スタート送迎無料】「幡ヶ谷」駅まで徒歩7分の好立地です/4.1帖の洋室の間仕切りを開放すれば約10.5帖のリビング・ダイニングとしてお使いいただけます/
【オープンルーム情報】
2025年09月11日（木）～2025年09月30日（火）（09:00〜22:00まで）
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
デザイナーズ物件

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 2階 2DK 物件詳細

間取り

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東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目 2階 2DK 物件詳細

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王電鉄京王線笹塚駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名
価格	4299万円ローンシミュレーション
管理費等	18,900円	修繕積立金	29,960円
間取り	2DK (ＤＫ　６．４　洋　６・４．１)	総戸数	24戸
専有面積	39.42m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	2.97m²	築年月(築年数)	1989年11月(築35年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・洗濯機置場・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・バルコニー・フローリング・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット
リフォーム履歴	■水回り 2025年08月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2025年08月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校渋谷区立中幡小学校（246m）、渋谷区立笹塚中学校（470m）・買い物スーパー（292m）、コンビニ（376m）、商店街（890m）・その他施設総合病院（520m）、公園（3m） ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました　■センチュリー２１　個人年間Ｎｏ．１営業マンが複数在籍しております。■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。　■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。国土法届出：不要法令等制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件（２０２５年９月までにご成約の方が対象です）　■２０２２年８月出版「日本でいちばんわかりやすい　住まいの選び方がまるごとわかる本　２０２２」で記事監修
特記事項	デザイナーズ物件

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム免許番号：東京都知事(5)第84447号所在地：東京都目黒区下目黒３丁目７－２取引態様：媒介管理コード：35097 会社情報センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1216390035097]
情報公開日	2025年08月09日	次回更新予定日	2025/10/08

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームのその他の物件情報を見る

: 【価格】3100万円; 【住所】東京都足立区中央本町３丁目; 【専有面積】58.36m²

: 【価格】3380万円; 【住所】東京都足立区東和５丁目; 【専有面積】62.42m²

: 【価格】3880万円; 【住所】東京都板橋区東坂下２丁目; 【専有面積】53.09m²

: 【価格】6000万円; 【住所】東京都葛飾区亀有５丁目; 【専有面積】64.96m²

: 【価格】11980万円; 【住所】東京都品川区上大崎１丁目; 【専有面積】66.18m²

: 【価格】12299万円; 【住所】東京都杉並区和泉３丁目; 【専有面積】93.79m²

: 【価格】12480万円; 【住所】東京都豊島区駒込４丁目; 【専有面積】100.94m²

: 【価格】12680万円; 【住所】東京都世田谷区玉川１丁目; 【専有面積】56.1m²

東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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