甲子園第８コーポラスＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲子園第８コーポラスＡ棟兵庫県西宮市上甲子園1丁目周辺地図東海道本線甲子園口駅徒歩13分乗り換え案内	1200万円	2LDK 50.22m² 南	中古マンション 1985年11月(築39年8ヶ月)
～JR沿線と阪神沿線の2沿線利用可能なリフォーム済2LDK～楽器相談・二人入居可・ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲子園第８コーポラスＡ棟
兵庫県西宮市上甲子園1丁目周辺地図
東海道本線甲子園口駅徒歩13分乗り換え案内

1200万円

2LDK
50.22m²
南

中古マンション
1985年11月(築39年8ヶ月)

～JR沿線と阪神沿線の2沿線利用可能なリフォーム済2LDK～
楽器相談・二人入居可・ペット相談可・角部屋

甲子園第８コーポラスＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

全室洋室の2LDKです！

南向き三方角地で日当たりの良い立地になります！
敷地内に防犯カメラが多数ございますので、セキュリティ面でご安心いただけます！
穏やかな雰囲気の住宅地に位置し、のびのびとした住環境が期待できます！
エレベーター付きで日々の生活に便利です！
【駅】甲子園口まで977ｍ
【駅】甲子園まで1118ｍ
【スーパー】KOHYO(コーヨー)　甲子園店まで267ｍ
【スーパー】ライフ甲子園店まで743ｍ
【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで1765ｍ
【小学校】西宮市立春風小学校まで543ｍ
【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで783ｍ
【公園】新靭公園まで373ｍ
日当たりの良い約11帖のリビングでゆっくりくつろげます！
魚焼きグリル付のキッチンでお料理がしやすいです！
コンパクトで使いやすいお風呂で日々の疲れを癒してくれます！
温水洗浄機能付きのトイレが設備されています！
朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台がございます！
洗濯機置場のある南向きバルコニーになります！
日当たりの良い南側洋室になります！
収納付きの和モダンテイストの北側洋室になります！

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甲子園第８コーポラスＡ棟 4階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市上甲子園1丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	東海道本線甲子園口駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線甲子園駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	甲子園第８コーポラスＡ棟甲子園第８コーポラスＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1200万円ローンシミュレーション
管理費等	6,000円	修繕積立金	11,000円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	50.22m²	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	1985年11月(築39年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・追焚機能・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・洗面所独立・防犯カメラ
リフォーム履歴	■水回り 2024年03月実施キッチン ■内装 2024年03月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校西宮市立春風小学校（543m）、西宮市立上甲子園中学校（783m）・買い物スーパー（267m）、商店街（1,765m）・その他施設公園（373m）、甲子園口（977m）１．角部屋風の配置！　お部屋の東側が通路部分で、角部屋風の位置づけになります。　また、南向きのお部屋で日当たりがいいので明るい雰囲気のお部屋です！　　２．充実の設備！　セキュリティ面で安心の防犯カメラが敷地内にたくさんございます！　　３．リフォーム箇所多数！　令和６年頃に床、トイレ、キッチン、襖、ドア部分をリフォームしており、スッキリしています！　　４．のびのびとした住環境！　穏やかな雰囲気の住宅地に位置し　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ国土法届出：不要法令等制限：第３種高度地区
特記事項	楽器相談・二人入居可・ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:きぼう不動産株式会社免許番号：兵庫県知事(3)第204146号所在地：兵庫県西宮市室川町１－２１取引態様：専任媒介管理コード：597 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会社情報きぼう不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1210360000597]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025/06/30

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05101-2987

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,170円/月	20,943円/月	24,826円/月	30,655円/月	40,373円/月	59,815円/月
5万円	9,085円/月	11,967円/月	15,960円/月	21,896円/月	31,722円/月	51,270円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,070円/月	42,725円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	635,180円～	542,480円～	450,600円～	359,200円～	270,230円～	180,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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