向陽台サニーハイツ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
向陽台サニーハイツ宮城県富谷市東向陽台3丁目周辺地図仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス11分/「サニーハイツ前」バス停停歩1分乗り換え案内	1200万円	3LDK 62.37m² 南	中古マンション 1975年3月(築50年3ヶ月)
朝のバス待ちが1分のゆとりに:*☆ 買物も通学も徒歩15分圏で完結！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

向陽台サニーハイツ
宮城県富谷市東向陽台3丁目周辺地図
仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス11分/「サニーハイツ前」バス停停歩1分乗り換え案内

1200万円

3LDK
62.37m²
南

中古マンション
1975年3月(築50年3ヶ月)

朝のバス待ちが1分のゆとりに:*☆ 買物も通学も徒歩15分圏で完結！

向陽台サニーハイツ 8階 3LDK 物件詳細

南から明るい光が射し込む陽だまり空間

地下鉄南北線・泉中央駅行きバス停まで徒歩1分とアクセス面も安心です。
高台9階建8階からの眺めは日々の癒し
泉中央駅行き「サニーハイツ前」バス停　徒歩1分
富谷市立東向陽台小学校　徒歩8分
富谷市立東向陽台中学校　徒歩13分
セブンイレブン富谷明石台6丁目店　徒歩6分
みやぎ生協明石台店　徒歩9分
畳12枚取替。部屋が見違えるほど明るく素敵に
システムキッチン、バスユニットも新品に入れ替え
のびのびと子育てをしたい家族にピッタリです。
新しい家でゆったりと始まる快適な新生活。
システムキッチン入替済みで快適な暮らしを実現。
スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ
お財布に優しい都市ガス仕様
さびにくく、汚れに強いステンレス製シンク
汚れても中性洗剤でこするだけで落ちやすいステンレスシンク
揚げ物料理もおいしくできそうな火加減調整可能なガスコンロ
ユニットバス入替済み！！
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし
お部屋がスッキリ片付きます。
（共用部）キレイに整備されている共用部です
（エントランス）毎日綺麗に管理された気持ちの良いエントランス
マンションの敷地内に設けられた、住人が利用できる公園です。
子育て世帯に人気があります。
高台×8階の特等席からは、街と空をひとり占めできるような眺めが広がる
（共有部分）エレベータの数が多いので混みやすい朝の時間も安心ですね！
静けさと便利さが同居する立地
マンション敷地内に、公園有。
子育て世代のファミリー層に人気があります。

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情報の見方

向陽台サニーハイツ 8階 3LDK 物件詳細

住所	宮城県富谷市東向陽台3丁目周辺地図富谷市周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス11分/「サニーハイツ前」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	向陽台サニーハイツ向陽台サニーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1200万円ローンシミュレーション
管理費等	9,700円	修繕積立金	6,900円
間取り	3LDK (ＬＤＫ　１１　和　６×２　洋　６．２)	総戸数	178戸
専有面積	62.37m²(内法)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	6.95m²	築年月(築年数)	1975年3月(築50年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット-
リフォーム履歴	■水回り 2025年05月実施キッチン／浴室／給湯器 ■内装 2025年05月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）エアコン新設　他 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校富谷市立東向陽台小学校（616m）、富谷市立東向陽台中学校？（1,002m）・買い物スーパー（686m）、コンビニ（480m）、商店街（646m）・その他施設総合病院（949m）、公園（377m）《おすすめポイント》　南向きで心地よく☆　再設計された室内で一新の暮らし☆　リビングと和室、つなげて広々！　　《周辺環境》　☆ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ（コープ　ミヤギ）　みやぎ生協　明石台店徒歩９分　☆東向陽台小学校徒歩８分　☆東向陽台中学校徒歩１３分　　《ご予約・ご案内について》　お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東海住宅株式会社　泉中央支店免許番号：国土交通大臣(14)第1961号所在地：宮城県仙台市泉区泉中央３丁目３７－９　スカイヒルズSTII１０２取引態様：一般媒介管理コード：4913 所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会会社情報東海住宅株式会社　泉中央支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1207990004913]
情報公開日	2025年04月24日	次回更新予定日	2025/05/26

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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国109位

偏差値: 51.84

項目別順位

安心度: 県内1位
全国172位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内7位
全国401位

富裕度: 県内4位
全国344位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国42位

偏差値: 56.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内6位	全国345位
保育所等の状況（利用児童数）	1,053人	県内6位	全国440位
保育所等の状況（待機児童数）	59人	県内12位	全国581位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	29施設	県内11位	全国610位
1万人当たり病床数	77.0床	県内13位	全国642位
1万人当たり医師数	9.5人	県内13位	全国758位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	5,750円	県内2位	全国258位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内1位	全国119位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内8位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,170円/月	20,943円/月	24,826円/月	30,655円/月	40,373円/月	59,815円/月
5万円	9,085円/月	11,967円/月	15,960円/月	21,896円/月	31,722円/月	51,270円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,070円/月	42,725円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	635,180円～	542,480円～	450,600円～	359,200円～	270,230円～	180,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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