上用賀パーク・マンション　南棟 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上用賀パーク・マンション　南棟東京都世田谷区上用賀4丁目35-12周辺地図東急田園都市線用賀駅徒歩20分乗り換え案内	6180万円	3LDK 75.61m² 南	中古マンション 1972年11月(築52年7ヶ月)
上用賀公園の緑を一望、南向きの陽光あふれる贅沢空間◆ペット飼育可◆南向きにつき陽当たり良好◆物置あり（無償）◆全居室6帖以上◆春には上用賀公園の桜を一望できます◆弊社売主のため諸費用が抑えられますペット相談可・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上用賀パーク・マンション　南棟
東京都世田谷区上用賀4丁目35-12周辺地図
東急田園都市線用賀駅徒歩20分乗り換え案内

6180万円

3LDK
75.61m²
南

中古マンション
1972年11月(築52年7ヶ月)

上用賀公園の緑を一望、南向きの陽光あふれる贅沢空間◆ペット飼育可◆南向きにつき陽当たり良好◆物置あり（無償）◆全居室6帖以上◆春には上用賀公園の桜を一望できます◆弊社売主のため諸費用が抑えられます
ペット相談可・24時間ゴミ出し可

上用賀パーク・マンション　南棟 4階 3LDK 物件詳細

全居室6帖以上、南向きにつき陽当たり良好です！

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上用賀パーク・マンション　南棟 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区上用賀4丁目35-12 周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通	小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	上用賀パーク・マンション　南棟上用賀パーク・マンション　南棟のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	21,610円	修繕積立金	15,100円
間取り	3LDK	総戸数	94戸
専有面積	75.61m²(壁芯)	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	10.29m²	築年月(築年数)	1972年11月(築52年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校世田谷区立用賀小学校（580m）、世田谷区立桜丘中学校（860m）・買い物スーパー（820m）、コンビニ（350m）、ドラッグストア（380m）・その他施設総合病院（640m）、公園（0m）、銀行（480m）【リノベーション内容】□システムキッチン交換（食洗機付）□洗面化粧台交換□トイレ交換□ユニットバス交換（浴室乾燥機付）□給湯器交換（追焚付）□洗濯パン交換□カーペット・フロアタイル・クロス貼替□照明器具・建具交換□専有部内給排水管更新（２０２５年５月上旬完成予定）《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは３６５日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納敷地面積：4,640.23m² 国土法届出：不要特別組合費：125円
特記事項	ペット相談可・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:花菱不動産株式会社免許番号：国土交通大臣免許(1)第9840号所在地：東京都渋谷区渋谷３丁目1-6　TMSビル6F 取引態様：売主管理コード：1360 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構会社情報花菱不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1202980001360]
情報公開日	2025年04月26日	次回更新予定日	2025/05/10

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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