リエラ八尾本町 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リエラ八尾本町大阪府八尾市本町3丁目周辺地図近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分乗り換え案内	2790万円	3LDK 66.11m² 南	中古マンション 1996年7月(築29年)
プライスダウン♪公園隣接♪水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆全居室にウォークインクローゼット完備☆南向きバルコニー☆2沿線利用可能です♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リエラ八尾本町
大阪府八尾市本町3丁目周辺地図
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分乗り換え案内

2790万円

3LDK
66.11m²
南

中古マンション
1996年7月(築29年)

プライスダウン♪公園隣接♪水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆全居室にウォークインクローゼット完備☆南向きバルコニー☆2沿線利用可能です♪

リエラ八尾本町 2階 3LDK 物件詳細

【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・・バス追炊機能浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆全居室にウォークインクローゼット完備です☆

【H8年築☆公園隣接♪2沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約72732円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
オートロック・防犯カメラ完備マンションです☆
【スーパー】イオン八尾御坊前店まで350ｍ
【ダイニング】
【浴室乾燥機パネル☆】
【洋室4.5帖】リビングと続き間のお部屋、リビングに解放できます♪ウォークインクローゼット完備です♪　
モニターホン完備☆トールサイズのシューズボックス完備です♪
【LDK：約15.3帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約15.3帖】※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。
【LDK：約15.3帖】
【LDK：約15.3帖】
対面式のカウンターキッチンです♪　
キッチン
食洗器付きのシステムキッチン新調です☆　
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室5帖】
【洋室5帖】ウォークインクローゼット完備です♪　
【洋室（納戸）4.3帖】
【洋室（納戸）4.3帖】ウォークインクローゼット完備です♪　
ユニットバス・浴室乾燥機新調☆循環式の追炊機能完備です☆
シャワートイレ新調です☆　
洗面台新調です☆　
【洋室4.5帖】のウォークインクローゼット内です♪　
【洋室5帖】のウォークインクローゼット内です♪　
【洋室（納戸）4.3帖】のウォークインクローゼット内です♪
南向きのバルコニーです☆　
駐車場
画像
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リエラ八尾本町 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市本町3丁目周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	関西本線八尾駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	リエラ八尾本町リエラ八尾本町のその他のマンション情報を見る
価格	2790万円ローンシミュレーション
管理費等	10,800円	修繕積立金	17,380円
間取り	3LDK	総戸数	51戸
専有面積	66.11m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	6.32m²	築年月(築年数)	1996年7月(築29年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・シューズボックス-
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2025年04月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面台新調、ハウスクリーニング等。 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校八尾市立八尾小学校（270m）、八尾市立成法中学校（650m）・買い物スーパー（350m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（600m）、商店街（900m）・その他施設総合病院（1,100m）、公園（5m）、銀行（250m）、ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店（650m）施工会社：辻本工務店 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【八尾小学校－徒歩４分（約２７０ｍ）・成法中学校－徒歩９分（約６５０ｍ）】【主なお買い物施設】・「イオン八尾御坊前店」徒歩５分（約３５０ｍ）・「コクミン近鉄八尾店」徒歩８分（約６００ｍ）・「ローソン八尾光南町二丁目店」徒歩４分（約３００ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:エースカンパニー不動産株式会社免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号取引態様：媒介管理コード：4955 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部会社情報エースカンパニー不動産株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1196580004955]
情報公開日	2025年05月23日	次回更新予定日	2025/06/08

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。