パークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンス 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンス東京都大田区山王2丁目12-12周辺地図京浜東北・根岸線大森駅徒歩3分乗り換え案内	14000万円	3LDK 73.76m² 南東	中古マンション 2017年11月(築7年11ヶ月)
【大森】駅徒歩3分、山王の丘邸宅街の玄関口に位置するランドマークレジデンス外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンス
東京都大田区山王2丁目12-12周辺地図
京浜東北・根岸線大森駅徒歩3分乗り換え案内

14000万円

3LDK
73.76m²
南東

中古マンション
2017年11月(築7年11ヶ月)

【大森】駅徒歩3分、山王の丘邸宅街の玄関口に位置するランドマークレジデンス
外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

パークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンス 5階 3LDK 物件詳細

南東×南西角住戸　73.76？、3LDK+WIC+DEN+TR　室内コンディション良好なお部屋です。

JR京浜東北・根岸線【大森】駅徒歩3分　2017年11月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲　
【スーパー】西友　大森店まで485ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　山王大森駅前店まで565ｍ
【その他】大森ベルポートまで615ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　品川南大井6丁目店まで618ｍ
【デパート】イトーヨーカドー　大森店まで792ｍ
【郵便局】品川水神郵便局まで876ｍ
【内科】ふなはしハートヘルスクリニックまで935ｍ
石張りの床材を使用した玄関。　大容量シューズボックスに加え、共用廊下に0.30？のトランクルームも御座います。
背面に造り付のカウンター付き食器棚、浄水機能付きシャワー水栓、ディスポーザ―、食器洗浄乾燥機付きの対面式オープンキッチンです。　
傷や摩擦に強い「フィオレスト-ン」天板採用の対面式オープンキッチン
浄水器付きシャワー水栓とディスポーザ―を備えたワイドなクッキングシンク。ミドルスペースに水切りプレートやまな板を置くことで作業スペースとしてご利用いただけます。
お手入れしやすいフィルターレスレンジフードと3口ガラストップコンロ　
家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機
浴室暖房乾燥機付き1418サイズフルオートバス
手洗いカウンター付きタンクレストイレ
質感の良い「フィオレストーン」をカウンタートップに採用した洗面化粧台。　三面鏡裏収納、フロントポケットと充実した収納力も魅力です。
9.95？のワイドバルコニー　
【グランドエントランス】　壁面には、重厚感のある天然石と立体感のあるマテリアルや高木を配した奥行きと質感の良いエントランスとなっております。
【グランドエントランス】　温かみに包まれる木調の扉(入口のオートドア）が　採用されております。
【グランドエントランス】（入口オートロック部）　和紙と間接照明により行灯のように光が灯るアートな空間が出迎えるエントランス。
市松模様を描くよう質感や色合いの異なる3種類のタイルを配した、抑揚のある凛とした空間のエントランスホール。
【ガーデンエントランス】　
展望
展望
約12.5帖のリビングダイニング（床暖房設備有り）。　約5.0帖の洋室と引き戸で仕切れる間取りとなっており、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
約12.5帖のリビングダイニング（床暖房設備有り）。　約5.0帖の洋室と引き戸で仕切れる間取りとなっており、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
パーキング入口
集合ポスト・宅配ボックス

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パークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンス 5階 3LDK 物件詳細

住所	東京都大田区山王2丁目12-12 周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京浜東北・根岸線大森駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	パークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンスパークホームズ山王二丁目　ザ　レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	14000万円ローンシミュレーション
管理費等	26,180円	修繕積立金	28,770円
間取り	3LDK	総戸数	27戸
専有面積	73.76m²(壁芯)	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	9.95m²	築年月(築年数)	2017年11月(築7年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	無
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・エアコン・トランクルーム・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（485m）、コンビニ（496m）、ドラッグストア（1,991m）、商店街（792m）・その他施設大森ベルポート（615m） ■２面採光の明るいリビングダイニング、約１５．３帖ゆったりとしたＬＤＫ　■食洗機・ディスポーザー付きの対面式キッチン　■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機付き１４１８サイズフルオートバス　■ＷＩＣ、ＤＥＮ、ＴＲと充実の収納　　国土法届出：不要
特記事項	外観タイル張り・角部屋・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号所在地：東京都中央区勝どき１丁目８－１　勝どきビュータワーB１階取引態様：一般媒介管理コード：2103 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会会社情報ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1193620002103]
情報公開日	2025年08月08日	次回更新予定日	2025/10/06

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格14000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	350,440円/月	403,905円/月	478,804円/月	591,210円/月	778,632円/月	1,153,593円/月
5万円	341,354円/月	394,930円/月	469,937円/月	582,452円/月	769,981円/月	1,145,048円/月
10万円	332,269円/月	385,954円/月	461,070円/月	573,693円/月	761,329円/月	1,136,503円/月
15万円	323,183円/月	376,978円/月	452,204円/月	564,934円/月	752,678円/月	1,127,958円/月
20万円	314,098円/月	368,003円/月	443,337円/月	556,176円/月	744,026円/月	1,119,413円/月
25万円	305,012円/月	359,027円/月	434,470円/月	547,417円/月	735,375円/月	1,110,867円/月
30万円	295,927円/月	350,051円/月	425,603円/月	538,658円/月	726,723円/月	1,102,322円/月
支払利息合計	12,206,570円～	10,424,520円～	8,656,600円～	6,902,880円～	5,163,090円～	3,437,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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