三国本町サンハイツ 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
三国本町サンハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目周辺地図阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩4分乗り換え案内	2180万円	2LDK 61.6m² 南	中古マンション 1982年6月(築43年3ヶ月)
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪現況利回り4.6％♪阪急三国駅まで徒歩約4分♪南向きで明るいリビング♪初めての収益物件としていかがですか♪

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

三国本町サンハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目周辺地図
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩4分乗り換え案内

2180万円

2LDK
61.6m²
南

中古マンション
1982年6月(築43年3ヶ月)

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪現況利回り4.6％♪阪急三国駅まで徒歩約4分♪南向きで明るいリビング♪初めての収益物件としていかがですか♪

三国本町サンハイツ 8階 2LDK 物件詳細

間取り

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三国本町サンハイツ 8階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	三国本町サンハイツ三国本町サンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2180万円ローンシミュレーション
管理費等	6,900円	修繕積立金	6,160円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1982年6月(築43年3ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・エレベーター・駐輪場・バイク置き場・カウンターキッチン-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	月額賃料８５０００円（共益費込み）【２０２１年２月リフォーム済み】全室クロス貼替レンジフード交換ハウスクリーニング国土法届出：不要
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号所在地：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4　大阪駅前第４ビル17F 取引態様：専属専任媒介管理コード：30564 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社福屋不動産販売　大阪駅前店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1053120030564]
情報公開日	2025年02月02日	次回更新予定日	2025/08/15

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: サンマンション新大阪; 【価格】980万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区木川東４丁目; 【専有面積】40.5m²

: モンセーヌ東三国; 【価格】4080万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区東三国６丁目; 【専有面積】66.84m²

: プレサンス神戸元町ミューズ; 【価格】1990万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目; 【専有面積】22.84m²

: 大手前セントポリア; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府大阪市中央区内淡路町２丁目; 【専有面積】49.86m²

: ユニハイム千船２号棟; 【価格】1750万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃３丁目; 【専有面積】61.6m²

: プロパレス塚本西スリール; 【価格】3980万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区花川２丁目; 【専有面積】76.48m²

: ファインクォーターシティ; 【価格】5990万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀北１丁目; 【専有面積】70m²

: シティオアシス東三国; 【価格】3700万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区十八条２丁目; 【専有面積】68.24m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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