オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園千葉県船橋市坪井東3丁目周辺地図東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩4分乗り換え案内	3500万円	3LDK 76.64m² 南西	中古マンション 2015年7月(築10年3ヶ月)
【オーナーチェンジ：賃貸中、月額賃料153，000円・表面利回り5.24％】大型テラス・専用には付きの1階住戸外観タイル張り・設計住宅性能評価取得

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園
千葉県船橋市坪井東3丁目周辺地図
東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩4分乗り換え案内

3500万円

3LDK
76.64m²
南西

中古マンション
2015年7月(築10年3ヶ月)

【オーナーチェンジ：賃貸中、月額賃料153，000円・表面利回り5.24％】大型テラス・専用には付きの1階住戸
外観タイル張り・設計住宅性能評価取得

オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園 1階 3LDK 物件詳細

【オーナーチェンジ：賃貸中、月額賃料153，000円・表面利回り5.24％】

平成27年7月築
総戸数186戸のビッグコミュニティ
東葉高速鉄道「船橋日大前」徒歩4分の好立地
機械式駐車場
平置き駐車場
バイク置場
集合ポスト
宅配ロッカー
サブエントランス
ゆとりのある歩道が整備されております
前面道路
船橋市立坪井小学校640m徒歩8分
船橋市立坪井中学校990m徒歩13分
美しが丘保育園350m徒歩5分
ゆめまち習志野台モール1630m徒歩21分
生鮮食品TOP　船橋日大前店590m徒歩8分
ファミリーマート船橋坪井店510m徒歩7分
くすりの福太郎船橋日大前店490m徒歩7分
陽まわり歯科クリニック390m徒歩5分
八千代緑が丘駅前郵便局1270m徒歩16分
坪井の森緑地310m徒歩4分
エントランス

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オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園 1階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市坪井東3丁目周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園オーナーチェンジルフォンソレイユ船橋美し学園のその他のマンション情報を見る
価格	3500万円ローンシミュレーション
管理費等	11,300円	修繕積立金	13,800円
間取り	3LDK	総戸数	186戸
専有面積	76.64m²(壁芯)	所在階/階数	1階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	12m²	築年月(築年数)	2015年7月(築10年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 5,000円	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス・システムキッチン・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・防犯カメラ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校船橋市立坪井小学校（640m）、船橋市立坪井中学校（990m）施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■【オーナーチェンジ：賃貸中、月額賃料１５３，０００円・表面利回り５．２４％】　■収納充実の３ＬＤＫは全室フローリングタイプ　■南向き日当たり良好◎　■東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩４分　■区画整理地「船橋学園　芽吹きの杜」内　■自然豊かな緑地・公園がございます　■ファミリー世帯におすすめで長期貸し出しを見込めます国土法届出：不要
特記事項	外観タイル張り・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社オカムラメイト　緑が丘支店免許番号：千葉県知事(5)第14727号所在地：千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28 取引態様：専任媒介管理コード：3984 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会会社情報株式会社オカムラメイト　緑が丘支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1037920003984]
情報公開日	2025年08月23日	次回更新予定日	2025/10/13

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: アルファグランデ八千代中央弐番街; 【価格】1780万円; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【専有面積】87.07m²

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国389位

偏差値: 49.81

項目別順位

安心度: 県内24位
全国618位

利便度: 県内26位
全国641位

快適度: 県内10位
全国163位

富裕度: 県内11位
全国177位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国104位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	県内3位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	13,768人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内22位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	371施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.2床	県内29位	全国671位
1万人当たり医師数	16.6人	県内16位	全国514位
介護保険施設定員数	3,993人	県内2位	全国26位
介護保険料	6,600円	県内36位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	県内15位	全国612位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内12位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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