スワローハイツ北畠 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スワローハイツ北畠大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目周辺地図大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩12分乗り換え案内	3298万円	3LDK 66.8m² 南	中古マンション 1987年2月(築38年5ヶ月)
■2025年6月末リフォーム完成予定■南西角部屋につき日当たり・通風良好■バルコニー2ヶ所■ペット飼育可（管理規約による制限有り）ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スワローハイツ北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目周辺地図
大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩12分乗り換え案内

3298万円

3LDK
66.8m²
南

中古マンション
1987年2月(築38年5ヶ月)

■2025年6月末リフォーム完成予定■南西角部屋につき日当たり・通風良好■バルコニー2ヶ所■ペット飼育可（管理規約による制限有り）
ペット相談可・角部屋

スワローハイツ北畠 4階 3LDK 物件詳細

間取り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

スワローハイツ北畠 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	大阪市御堂筋線西田辺駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	スワローハイツ北畠スワローハイツ北畠のその他のマンション情報を見る
価格	3298万円ローンシミュレーション
管理費等	10,690円	修繕積立金	16,030円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	66.8m²	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	9.67m²	築年月(築年数)	1987年2月(築38年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・システムキッチン・エレベーター・駐輪場・温水洗浄便座・カウンターキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大阪市立晴明丘小学校（1,470m）、大阪市立阪南中学校（390m）・ペット飼育可（管理規約による制限有り）　【設備・特記事項備考】排水（その他）国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社福屋不動産販売　東住吉店免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号所在地：大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24 取引態様：媒介管理コード：12042 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報株式会社福屋不動産販売　東住吉店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1022920012042]
情報公開日	2025年05月22日	次回更新予定日	2025/06/12

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-02895

営業時間 10:00～19:00 （定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

51690-2986

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社福屋不動産販売　東住吉店のその他の物件情報を見る

: シャルム湯里; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区中野３丁目; 【専有面積】75.6m²

: ベル・アーバニティ東住吉; 【価格】2998万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目; 【専有面積】60.03m²

: コープ野村阿倍野相生通２号棟; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目; 【専有面積】82.9m²

: 阿倍野コーポ; 【価格】780万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町３丁目; 【専有面積】44.52m²

: ユニハイム長居公園東; 【価格】2380万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区鷹合３丁目; 【専有面積】64.48m²

: モンテベルデ北畠; 【価格】2780万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町; 【専有面積】59.36m²

: シーズあべの・松崎町; 【価格】3998万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目; 【専有面積】60.2m²

: サーパス此花ネオスタイル; 【価格】3780万円; 【住所】大阪府大阪市此花区島屋３丁目; 【専有面積】83.61m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市阿倍野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スワローハイツ北畠 4階 3LDK 物件詳細

スワローハイツ北畠 4階 3LDK 物件詳細

不動産会社情報

株式会社福屋不動産販売 東住吉店のその他の物件情報を見る

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

株式会社福屋不動産販売　東住吉店のその他の物件情報を見る