ヴェラハイツ石神井台 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェラハイツ石神井台東京都練馬区石神井台6丁目周辺地図西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩14分乗り換え案内	3498万円	3LDK 74.27m² 西	中古マンション 1983年7月(築40年11ヶ月)
R6年3月アフターサービス保証付きリフォーム済・角部屋につき陽当たりと風通し、眺望が良好！ペット飼育可・新耐震基準マンション・長期修繕計画有り・徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、小中学校など【オープンルーム情報】 2024年02月08日（木）～2025年02月07日（金）（09:30 ～ 18:30）ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェラハイツ石神井台
東京都練馬区石神井台6丁目周辺地図
西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩14分乗り換え案内

3498万円

3LDK
74.27m²
西

中古マンション
1983年7月(築40年11ヶ月)

R6年3月アフターサービス保証付きリフォーム済・角部屋につき陽当たりと風通し、眺望が良好！ペット飼育可・新耐震基準マンション・長期修繕計画有り・徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、小中学校など
【オープンルーム情報】
2024年02月08日（木）～2025年02月07日（金）（09:30 ～ 18:30）
ペット相談可・角部屋

ヴェラハイツ石神井台

間取り

R6年3月アフターサービス保証付きリフォーム済
新耐震基準マンション、長期修繕計画有り、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、小中学校等
【保育園】石神井台第二保育園まで208ｍ
【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー　練馬石神井台店まで210ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　石神井台二丁目店まで280ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン練馬東大泉五丁目店まで317ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　石神井台六丁目店まで395ｍ
【総合病院】大泉生協病院まで499ｍ
【郵便局】石神井郵便局まで644ｍ
【郵便局】石神井台六郵便局まで677ｍ
【スーパー】ライフ石神井台店まで697ｍ
【小学校】練馬区立上石神井北小学校まで739ｍ
【中学校】練馬区立石神井中学校まで781ｍ
【幼稚園】みずほ幼稚園まで833ｍ
【公園】井頭緑地まで940ｍ
靴の整理整頓が捗るシューズボックス、玄関先はいつでもスッキリ！
（リフォーム内容）エアコン1基設置、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換他
角部屋につき陽当たりと風通し、眺望が良好！ペット飼育可
お料理に集中出来る壁付タイプのシステムキッチン
雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き
快適に使える温水洗浄機能付きトイレ
三面鏡や収納等、必要な機能をシンプルにまとめた洗面台
青の扉に彩られたお洒落な空間、ゆったりくつろげそうですね

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情報の見方

ヴェラハイツ石神井台 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区石神井台6丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	ヴェラハイツ石神井台ヴェラハイツ石神井台のその他のマンション情報を見る
価格	3498万円ローンシミュレーション
管理費等	16,300円	修繕積立金	29,710円
間取り	3LDK	総戸数	21戸
専有面積	74.27m²(壁芯)	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	2.42m²	築年月(築年数)	1983年7月(築40年11ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・エレベーター・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校練馬区立上石神井北小学校（739m）、練馬区立石神井中学校（781m）・買い物スーパー（697m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（210m）・その他施設総合病院（499m）、公園（940m）、石神井台第二保育園（208m） ■建物無料相談会毎日実施中■　建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたＮＰＯ法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。　これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。　中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。　　◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	ペット相談可・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社マイタウン西武免許番号：埼玉県知事(3)第22059号所在地：埼玉県新座市栗原５丁目6-24 取引態様：媒介管理コード：35322 所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会社情報株式会社マイタウン西武のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1010870035322]
情報公開日	2024年02月08日	次回更新予定日	2024/06/07

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。