グランフォーレ荒江サウステラス 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランフォーレ荒江サウステラス福岡県福岡市早良区飯倉２周辺地図地下鉄空港線藤崎駅徒歩23分乗り換え案内	4090万円	3LDK 72.02m² 南	中古マンション 2015年12月(築9年11ヶ月)
■□物件のおすすめポイント■□・ペット飼育可（細則有）のマンションのため　大切な家族と一緒に暮らせます！・16帖超えのリビングで家族とゆとりある時間を過ごせます♪・WIC付で洋服などスッキリ収納◎・ビルドイン食器洗浄機付き！家事の時短に♪・オートロック付きのマンションのため防犯面も安心。■□　　周辺環境　　■□・福岡市立飯倉中央小学校・・・約270m（徒歩4分）・福岡市立原中学校・・・・・・約880m（徒歩11分）ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランフォーレ荒江サウステラス
福岡県福岡市早良区飯倉２周辺地図
地下鉄空港線藤崎駅徒歩23分乗り換え案内

4090万円

3LDK
72.02m²
南

中古マンション
2015年12月(築9年11ヶ月)

■□物件のおすすめポイント■□・ペット飼育可（細則有）のマンションのため　大切な家族と一緒に暮らせます！・16帖超えのリビングで家族とゆとりある時間を過ごせます♪・WIC付で洋服などスッキリ収納◎・ビルドイン食器洗浄機付き！家事の時短に♪・オートロック付きのマンションのため防犯面も安心。■□　　周辺環境　　■□・福岡市立飯倉中央小学校・・・約270m（徒歩4分）・福岡市立原中学校・・・・・・約880m（徒歩11分）
ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

グランフォーレ荒江サウステラス 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4090万円、専有面積72.02m²、バルコニー面積13.4m² リノベーション物件！快適に新生活スタートできます♪リビングは16帖超と広々◎

飯倉中央小学校まで270m 徒歩約4分 ●福岡市早良区飯倉にある公立小学校。平成元年に小学校が開校した比較的に新しい学校です。
原中学校まで880m 徒歩約11分 ●福岡市の西南部に位置しています。　～校訓～　・自立　・独立　・調和
セブンイレブン福岡荒江3丁目店まで220m 徒歩約3分
サニー荒江店ままで500m 徒歩約7分
ファミリーマート福岡飯倉二丁目店まで500m 徒歩約7分
飯倉公園まで200m 徒歩約3分
JA福岡市原支店まで130m 徒歩約2分
福岡市早良区役所まで1710m 車で約5分

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情報の見方

グランフォーレ荒江サウステラス 4階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区飯倉２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線藤崎駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄七隈線別府駅徒歩24分乗り換え案内地下鉄七隈線金山駅徒歩25分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市早良区飯倉２
周辺地図
福岡市早良区周辺の家賃相場

交通

地下鉄空港線藤崎駅徒歩23分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄七隈線別府駅徒歩24分
乗り換え案内

地下鉄七隈線金山駅徒歩25分
乗り換え案内

マンション名	グランフォーレ荒江サウステラスグランフォーレ荒江サウステラスのその他のマンション情報を見る
価格	4090万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	6,500円
間取り	3LDK	総戸数	38戸
専有面積	72.02m²（21.78坪）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	13.4m²	築年月(築年数)	2015年12月(築9年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1300円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：食洗器新規取付など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランフォーレ荒江サウステラス／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：食洗器新規取付など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞■ペット飼育可（細則有）■ビルドイン食器洗浄機付き■オートロック有、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・リノベーション販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：6500円法令等制限：※町内会費／２５０円／月　※駐車場／有（平面・機械式：月額１３００円～９１００円）　　空き状況は管理会社へ要確認　※ペット飼育可（細則有）
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：福岡県福岡市西区福重2-2-43 TEL：0120-240511 取引態様：一般媒介管理コード：5491104 (株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78491605]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店のその他の物件情報を見る

: アムール飯倉ＩＩ; 【価格】1100万円; 【住所】福岡県福岡市早良区原６; 【専有面積】63.98m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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