スバルマンション薬院 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スバルマンション薬院福岡県福岡市中央区薬院２周辺地図地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分乗り換え案内	2630万円	2LDK 63.76m² 北東	中古マンション 1979年9月(築46年1ヶ月)
━━━…‥・おすすめPoint・‥…━━━◎2025年1月内装リフォーム済箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、全面、水回り内容：キッチン・洗面化粧台・トイレ新品設置、リビングエアコン設置、壁・天井クロス貼替等◎西鉄、地下鉄Wアクセス◎近隣にスーパー有◎約17.4帖の広々リビング◎天神まで徒歩圏内◎ペット飼育相談可能（犬・猫）◎各居室に収納完備ペット相談可・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スバルマンション薬院
福岡県福岡市中央区薬院２周辺地図
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分乗り換え案内

2630万円

2LDK
63.76m²
北東

中古マンション
1979年9月(築46年1ヶ月)

━━━…‥・おすすめPoint・‥…━━━◎2025年1月内装リフォーム済箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、全面、水回り内容：キッチン・洗面化粧台・トイレ新品設置、リビングエアコン設置、壁・天井クロス貼替等◎西鉄、地下鉄Wアクセス◎近隣にスーパー有◎約17.4帖の広々リビング◎天神まで徒歩圏内◎ペット飼育相談可能（犬・猫）◎各居室に収納完備
ペット相談可・角部屋

スバルマンション薬院 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2630万円、専有面積63.76m²、バルコニー面積6.65m² 間取図

鉄筋コンクリート造6階建6階部分
築年月：昭和54年9月
総戸数：26戸
鉄筋コンクリート造6階建6階部分
築年月：昭和54年9月
総戸数：26戸
リビングは家具の配置がしやすい広々17.4帖。
窓のある明るい浴室です。
料理を楽しくさせるお洒落でスタイリッシュなキッチン。
リビングと一体として使用することで広々24.5帖のリビングに変身。
シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。
ゆとりのある洗面所スペースなので家族で使用することができます。
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
バルコニー
薬院大通駅(福岡地下鉄七隈線)まで610m 徒歩8分。
眺望
設備
令和7年1月リノベーション済。
快適な暮らしを実現する現代的な住まいに変更
シンクが広いのでフライパンなどの大きな洗い物も楽に洗えます。
独立した洋室はテレワークや趣味のお部屋として利用で便利です。
洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
奥行きのあるクローゼットなので引出し式の衣装ケースもすっきり収納することができます。
赤坂駅(福岡地下鉄空港線)まで760m 徒歩10分。
設備

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情報の見方

スバルマンション薬院 6階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区薬院２周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線赤坂駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	スバルマンション薬院スバルマンション薬院のその他のマンション情報を見る
価格	2630万円ローンシミュレーション
管理費等	9700円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	12,000円
間取り	2LDK	総戸数	26戸
専有面積	63.76m²（19.28坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/6階建
バルコニー面積	6.65m²	築年月(築年数)	1979年9月(築46年1ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞スバルマンション薬院／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１月リフォーム完成ペット相談可能西鉄・地下鉄のＷアクセス、年内引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9700円／修繕積立金帯：12000円
特記事項	ペット相談可・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループ免許番号：国土交通大臣（4）第007912号所在地：福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8階 TEL：092-771-1000 取引態様：一般媒介管理コード：B01346-001147 (株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78412193]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2630万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,291円/月	63,727円/月	75,544円/月	93,279円/月	122,850円/月	182,011円/月
5万円	46,206円/月	54,751円/月	66,677円/月	84,521円/月	114,199円/月	173,466円/月
10万円	37,120円/月	45,775円/月	57,811円/月	75,762円/月	105,547円/月	164,921円/月
15万円	28,035円/月	36,800円/月	48,944円/月	67,003円/月	96,896円/月	156,376円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,077円/月	58,245円/月	88,245円/月	147,830円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	79,593円/月	139,285円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	130,740円/月
支払利息合計	1,933,280円～	1,651,080円～	1,373,550円～	1,097,440円～	822,510円～	547,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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