ヴォルフスガルテン伊都乃国 2階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴォルフスガルテン伊都乃国福岡県福岡市西区今津周辺地図 -	1250万円	ワンルーム 40.45m² 北東	中古マンション 1992年7月(築33年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・緑が多い住環境▼特徴・清水建設(株)施工・2階部分のワンルーム・リビングの窓から楽しめるオーシャンビュー(天候による)・収納スペースを2カ所設置・匂い移りが軽減される扉付のキッチン、IHコンロを採用▼周辺環境・大原海水浴場徒歩6分(約430m)・今津大原公園徒歩5分(約360m)・医療法人永寿会シーサイド病院徒歩9分(約690m)※水道の月使用量が10を超える分は従量単価1180円を従量立米として徴収■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴォルフスガルテン伊都乃国
福岡県福岡市西区今津周辺地図
-

1250万円

ワンルーム
40.45m²
北東

中古マンション
1992年7月(築33年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・緑が多い住環境▼特徴・清水建設(株)施工・2階部分のワンルーム・リビングの窓から楽しめるオーシャンビュー(天候による)・収納スペースを2カ所設置・匂い移りが軽減される扉付のキッチン、IHコンロを採用▼周辺環境・大原海水浴場徒歩6分(約430m)・今津大原公園徒歩5分(約360m)・医療法人永寿会シーサイド病院徒歩9分(約690m)※水道の月使用量が10を超える分は従量単価1180円を従量立米として徴収■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人日勤

ヴォルフスガルテン伊都乃国 2階ワンルーム物件詳細

価格1250万円、専有面積40.45m²、バルコニー面積7.05m²

外観
外観
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リビングダイニング※家具・その他調度品は価格に含みません
キッチン・洗面
ユニットバス
エントランス外
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リビングダイニング※家具・その他調度品は価格に含みません
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リビングダイニング※家具・その他調度品は価格に含みません
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リビングダイニング※家具・その他調度品は価格に含みません
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リビングダイニング※家具・その他調度品は価格に含みません

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ヴォルフスガルテン伊都乃国 2階ワンルーム物件詳細

住所	福岡県福岡市西区今津周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	-
その他の交通

マンション名	ヴォルフスガルテン伊都乃国ヴォルフスガルテン伊都乃国のその他のマンション情報を見る
価格	1250万円ローンシミュレーション
管理費等	6900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	2,200円
間取り	ワンルーム	総戸数	104戸
専有面積	40.45m²（12.23坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	7.05m²	築年月(築年数)	1992年7月(築33年4ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ガス使用料（月額）1,800円
設備	収納スペース・管理人日勤・ＩＨクッキングヒータ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴォルフスガルテン伊都乃国／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞■三井のリハウス■海を望めるリビング（天候による）海水浴場まで徒歩６分、オーシャンビュー・海まで２ｋｍ以内・全居室収納・平面駐車場・緑豊かな住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：2200円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009717号所在地：福岡県福岡市西区内浜1-3-43 TEL：00786-01794407 取引態様：専任媒介管理コード：FLJARA0B 三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78412141]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)のその他の物件情報を見る

: 大町団地　８号棟; 【価格】1190万円; 【住所】福岡県福岡市西区大町団地; 【専有面積】86.05m²

: 大町団地　２１号棟; 【価格】1398万円; 【住所】福岡県福岡市西区大町団地; 【専有面積】67.99m²

: 大町団地　２号棟; 【価格】1550万円; 【住所】福岡県福岡市西区大町団地; 【専有面積】86.05m²

: 東峰マンション姪浜; 【価格】1780万円; 【住所】福岡県福岡市西区姪の浜５; 【専有面積】62.98m²

: チュリス周船寺駅西; 【価格】1899万円; 【住所】福岡県糸島市高田５; 【専有面積】75.19m²

: メヌエット前原駅前; 【価格】2090万円; 【住所】福岡県糸島市前原中央３; 【専有面積】77.58m²

: アンピール姪浜Ⅱ; 【価格】2150万円; 【住所】福岡県福岡市西区下山門３; 【専有面積】63m²

: ライオンズマンション今宿; 【価格】2280万円; 【住所】福岡県福岡市西区今宿駅前１; 【専有面積】73.88m²

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴォルフスガルテン伊都乃国 2階 ワンルーム 物件詳細

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