福陵ハイデンス５Ｆ 5階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
福陵ハイデンス５Ｆ福岡県福岡市早良区荒江２周辺地図地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分乗り換え案内	1898万円	2SLDK 72m² 南	中古マンション 1974年10月(築51年)
〇マルショク昭代店まで徒歩2分（約97ｍ）〇ドラッグイレブン高取店まで徒歩3分（約217ｍ）〇ファミリーマート早良昭代3丁目店まで徒歩3分（約190ｍ）□全室エアコン設置可能□水回りは新品へ交換、給排水管も更新□司法書士は売主指定となります。□ご案内は工事完了後11月初旬を予定しています。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

福陵ハイデンス５Ｆ
福岡県福岡市早良区荒江２周辺地図
地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分乗り換え案内

1898万円

2SLDK
72m²
南

中古マンション
1974年10月(築51年)

〇マルショク昭代店まで徒歩2分（約97ｍ）〇ドラッグイレブン高取店まで徒歩3分（約217ｍ）〇ファミリーマート早良昭代3丁目店まで徒歩3分（約190ｍ）□全室エアコン設置可能□水回りは新品へ交換、給排水管も更新□司法書士は売主指定となります。□ご案内は工事完了後11月初旬を予定しています。
日当り良好・管理人日勤

福陵ハイデンス５Ｆ 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1898万円、専有面積72m²、バルコニー面積7.2m² リノベーション工事中（11月完成予定）

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情報の見方

福陵ハイデンス５Ｆ 5階 2SLDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区荒江２周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線西新駅徒歩19分乗り換え案内地下鉄七隈線別府駅徒歩23分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市早良区荒江２
周辺地図
福岡市早良区周辺の家賃相場

交通

地下鉄空港線藤崎駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄空港線西新駅徒歩19分
乗り換え案内

地下鉄七隈線別府駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	福陵ハイデンス５Ｆ福陵ハイデンス５Ｆのその他のマンション情報を見る
価格	1898万円ローンシミュレーション
管理費等	8100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,800円
間取り	2SLDK	総戸数	67戸
専有面積	72m²（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	7.2m²	築年月(築年数)	1974年10月(築51年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年11月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞福陵ハイデンス５Ｆ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞南面バルコニー、室内リノベーション工事実施中（１１月完成予定）、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：10800円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)タカラホーム免許番号：福岡県知事（10）第008642号所在地：福岡県福岡市南区野間3-14-29 ピュアドーム高宮ロイヤルズ1階 TEL：092-561-8359 取引態様：専任媒介管理コード：076801-1067 センチュリー21(株)タカラホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78391026]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1898万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,290円/月	41,826円/月	49,582円/月	61,223円/月	80,631円/月	119,461円/月
5万円	27,204円/月	32,851円/月	40,716円/月	52,464円/月	71,980円/月	110,915円/月
10万円	ローン不可	23,875円/月	31,849円/月	43,705円/月	63,328円/月	102,370円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,947円/月	54,677円/月	93,825円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,025円/月	85,280円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
支払利息合計	1,265,160円～	1,083,720円～	899,900円～	719,760円～	539,790円～	361,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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