チュリス古国府壱番館 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
チュリス古国府壱番館大分県大分市上田町３周辺地図ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分乗り換え案内	1230万円	4LDK 75.13m² 南西	中古マンション 1991年1月(築34年9ヶ月)
広々とした4LDKで、家族みんなにちょうどいい空間です♪豊府小学校まで徒歩約1分、南大分中学校まで徒歩約10分。お子様の通学も安心！スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、急なお買い物もラクラク♪　さらに、バス停が目の前にあるので街中へのアクセスも快適です。オール電化だから安心＆経済的な暮らしを実現できます。リフォーム済み物件で手を加えることなく、すぐに新生活をスタートできます！管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

チュリス古国府壱番館
大分県大分市上田町３周辺地図
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分乗り換え案内

1230万円

4LDK
75.13m²
南西

中古マンション
1991年1月(築34年9ヶ月)

広々とした4LDKで、家族みんなにちょうどいい空間です♪豊府小学校まで徒歩約1分、南大分中学校まで徒歩約10分。お子様の通学も安心！スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、急なお買い物もラクラク♪　さらに、バス停が目の前にあるので街中へのアクセスも快適です。オール電化だから安心＆経済的な暮らしを実現できます。リフォーム済み物件で手を加えることなく、すぐに新生活をスタートできます！
管理人日勤・オール電化

チュリス古国府壱番館 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1230万円、専有面積75.13m²、バルコニー面積10.21m² ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

外観写真（2025年9月撮影）
和室とつながっており、仕切りを開けると広々とした空間に♪
大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。
バスルームはリフォームしてグレードアップもできます！
広々としたキッチンで作業もスムーズに♪
5帖の洋室。小窓からも光が差し込む明るい洋室♪
独立洗面台もあり身支度もはかどりますね！
白を基調とした明るく清潔感のあるトイレです。
エレベーターは2基あるので、朝夕などの混雑する時間帯でも安心◎
敷地内に大きなゴミステーションがあります！
日当たりも良く、洗濯物もすぐに乾きそうですね！
豊府小学校まで190m 豊府小学校まで190ｍ
和室が隣接した広々としたリビングで、ソファやテーブルも置くことができます♪
2口コンロが備わったキッチンは複数の料理を同時に作れるため、忙しい時でも効率よく調理が可能です！
4.9帖の洋室。子供部屋などにも◎
2020年にリフォーム済の洗面台！
明るいエントランスです！
セブンイレブン大分羽屋店まで200m セブンイレブン大分羽屋店200ｍ
大きな窓もあり明るい和室です！
大分市立南大分中学校まで880m 大分市立南大分中学校まで880ｍ

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情報の見方

チュリス古国府壱番館 2階 4LDK 物件詳細

住所	大分県大分市上田町３周辺地図大分市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ久大本線南大分駅徒歩25分乗り換え案内

マンション名	チュリス古国府壱番館チュリス古国府壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	1230万円ローンシミュレーション
管理費等	4760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,010円
間取り	4LDK	総戸数	111戸
専有面積	75.13m²（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	10.21m²	築年月(築年数)	1991年1月(築34年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費400円
設備	洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2007年11月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：畳入替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞チュリス古国府壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００７年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：畳入替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞小学校まで徒歩約１分、中学校まで徒歩約１０分！バス停が目の前で便利な立地♪、温泉付・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：4760円／修繕積立金帯：6010円法令等制限：屋外広告物禁止地域、居住推奨区域
特記事項	管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21大分ベスト不動産(株) 免許番号：大分県知事（4）第002975号所在地：大分県大分市大字政所2150 TEL：097-574-8586 取引態様：媒介管理コード：084501-8151 センチュリー21大分ベスト不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78356902]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大分県大分市（おおいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1230万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,949円/月	21,840円/月	25,890円/月	31,969円/月	42,103円/月	62,379円/月
5万円	9,864円/月	12,865円/月	17,024円/月	23,210円/月	33,452円/月	53,834円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,800円/月	45,289円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	662,360円～	565,760円～	469,800円～	374,560円～	281,630円～	188,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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