ロワールマンションやよい坂 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロワールマンションやよい坂福岡県福岡市南区鶴田４周辺地図バス/「福岡海星女子学院前」バス停停歩10分	1998万円	3LDK 83.08m² 南	中古マンション 1988年5月(築37年5ヶ月)
◆各洋室が独立しているのでお子様が多いご家庭にも嬉しい間取りです。◆オール電化◆犬・猫飼育可能◆2025年6月内装リフォーム完成◆専有部の給排水管更新ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロワールマンションやよい坂
福岡県福岡市南区鶴田４周辺地図
バス/「福岡海星女子学院前」バス停停歩10分

1998万円

3LDK
83.08m²
南

中古マンション
1988年5月(築37年5ヶ月)

◆各洋室が独立しているのでお子様が多いご家庭にも嬉しい間取りです。◆オール電化◆犬・猫飼育可能◆2025年6月内装リフォーム完成◆専有部の給排水管更新
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

ロワールマンションやよい坂 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1998万円、専有面積83.08m²、バルコニー面積15.79m² リフォーム物件
3LDK（83.08m²）
南向き

リフォーム物件
3LDK（83.08m²）
南向き
南向きバルコニーに面したリビングは一日を通して明るい日差しが差し込みます。
リビングは家具の配置がしやすい広々14.97帖。
一日の疲れを癒してくれる落ち着いた雰囲気の浴室。
奥行きがあるキッチンスペースなので家族で一緒にお料理を楽しめます。
ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。
家族を出迎えてくれる明るい玄関。
三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納することができます。
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
広々としたバルコニーです。
前面棟無し。陽当たり・見通し・風通し良好です♪
設備
料理を楽しくさせるお洒落でスタイリッシュなキッチン。
独立した洋室はテレワークや趣味のお部屋として利用で便利です。
シューズボックス付で玄関もスッキリ収納できます。
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
火を使わないIHコンロなので安心です。
沢山の洋服を収納できるクローゼット。

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情報の見方

ロワールマンションやよい坂 9階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市南区鶴田４周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	バス/「福岡海星女子学院前」バス停停歩10分
その他の交通

マンション名	ロワールマンションやよい坂ロワールマンションやよい坂のその他のマンション情報を見る
価格	1998万円ローンシミュレーション
管理費等	9240円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	9,250円
間取り	3LDK	総戸数	72戸
専有面積	83.08m²（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	15.79m²	築年月(築年数)	1988年5月(築37年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロワールマンションやよい坂／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペット相談可能マンション２０２５年６月内装リフォーム完成、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9240円／修繕積立金帯：9250円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループ免許番号：国土交通大臣（4）第007912号所在地：福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8階 TEL：092-771-1000 取引態様：一般媒介管理コード：B01346-001121 (株)三好不動産天神本店本店売買センター天神営業グループのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78348979]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: アンピールやよい坂; 【価格】1590万円; 【住所】福岡県福岡市南区鶴田４; 【専有面積】60.99m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,885円/月	44,818円/月	53,129円/月	65,602円/月	86,399円/月	128,006円/月
5万円	29,800円/月	35,842円/月	44,262円/月	56,843円/月	77,747円/月	119,461円/月
10万円	20,714円/月	26,867円/月	35,396円/月	48,085円/月	69,096円/月	110,915円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	60,444円/月	102,370円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,793円/月	93,825円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,735円/月
支払利息合計	1,358,910円～	1,160,840円～	964,000円～	770,720円～	578,030円～	386,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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