グランドメゾン鳥飼 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン鳥飼福岡県福岡市城南区鳥飼６周辺地図地下鉄七隈線別府駅徒歩8分乗り換え案内	4998万円	2LDK 77.36m² 南	中古マンション 2000年1月(築25年9ヶ月)
■敷地内駐車場空き区画有り（規約による制限有り）■積水ハウス株式会社旧分譲【グランドメゾン】シリーズ■地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分、空港線「西新」駅徒歩15分のダブルアクセス可能■2025年3月　室内リフォーム工事完了〔新品交換〕システムキッチン、浴室ユニット、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台〔張替〕各室クロス・フローリング、畳【周辺施設】福岡市立鳥飼小学校まで540m （徒歩7分）福岡市立城西中学校まで280m （徒歩4分）にしてつストアレガネット城西まで690m （徒歩9分）ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン鳥飼
福岡県福岡市城南区鳥飼６周辺地図
地下鉄七隈線別府駅徒歩8分乗り換え案内

4998万円

2LDK
77.36m²
南

中古マンション
2000年1月(築25年9ヶ月)

■敷地内駐車場空き区画有り（規約による制限有り）■積水ハウス株式会社旧分譲【グランドメゾン】シリーズ■地下鉄七隈線「別府」駅徒歩8分、空港線「西新」駅徒歩15分のダブルアクセス可能■2025年3月　室内リフォーム工事完了〔新品交換〕システムキッチン、浴室ユニット、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台〔張替〕各室クロス・フローリング、畳【周辺施設】福岡市立鳥飼小学校まで540m （徒歩7分）福岡市立城西中学校まで280m （徒歩4分）にしてつストアレガネット城西まで690m （徒歩9分）
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

グランドメゾン鳥飼 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4998万円、専有面積77.36m²、バルコニー面積5.85m²

建物外観
2000年1月建築の鉄筋コンクリート造8階建4階部分！
LDK約19.2帖
南向きの明るいLDKは約19.2帖の広さがあります。家族と過ごす時間が増えそうですね。
浴室
清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴室暖房乾燥機があり、湿気やカビも抑えて掃除の負担も軽減。冬の一番風呂も安心です。
キッチン
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。出来上がったお料理をお子さんが運ぶなどお手伝いの時間も増えそうですね。
キッチン
後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機付き。趣味などの時間も増えてリフレッシュできますね。
畳コーナー
畳コーナー部分は二重窓仕様となっています。
洗面化粧台
洋室約7.2帖
洋室約7.2帖
洋室約5.0帖
玄関
バルコニー
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニーからの眺望。リビングに面しています。
エントランス
宅配BOX
駐輪場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
敷地内駐車場
福岡市立鳥飼小学校まで540m

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情報の見方

グランドメゾン鳥飼 4階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市城南区鳥飼６周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線別府駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄空港線西新駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン鳥飼グランドメゾン鳥飼のその他のマンション情報を見る
価格	4998万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,900円
間取り	2LDK	総戸数	19戸
専有面積	77.36m²（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	5.85m²	築年月(築年数)	2000年1月(築25年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年3月完了　その他：〔新品交換〕システム
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン鳥飼／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（その他：〔新品交換〕システム）／＜特徴＞■南・北・西向き３方角住戸！！■ペット飼育可（規約による制限有り）♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：23900円法令等制限：間取　２ＬＤＫ＋畳コーナー　■南・北・西向き３方角住戸
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：福岡県福岡市城南区別府3-6-14 セレス別府1階 TEL：0120-326675 取引態様：一般媒介管理コード：Bjo250208 三井住友トラスト不動産(株)福岡城南センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78337024]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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