アーバンパレス室見河畔 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アーバンパレス室見河畔福岡県福岡市早良区小田部５周辺地図地下鉄空港線姪浜駅徒歩25分乗り換え案内	3698万円	3LDK 73.94m² 南	中古マンション 1999年1月(築26年9ヶ月)
■2025年10月上旬リノベーション完了予定■【間取り変更】和室→洋室へ変更【新品交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、防水パン、建具、給湯器、シューズボックス、シーリングライト、ダウンライト、分電盤【張替】クロス、フローリング上張、クッションフロア、網戸【周辺施設】福岡市立小田部小学校まで680m 徒歩9分福岡市立原北中学校まで900m 徒歩12分マックスバリュエクスプレス室住店まで450m 徒歩6分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アーバンパレス室見河畔
福岡県福岡市早良区小田部５周辺地図
地下鉄空港線姪浜駅徒歩25分乗り換え案内

3698万円

3LDK
73.94m²
南

中古マンション
1999年1月(築26年9ヶ月)

■2025年10月上旬リノベーション完了予定■【間取り変更】和室→洋室へ変更【新品交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台、防水パン、建具、給湯器、シューズボックス、シーリングライト、ダウンライト、分電盤【張替】クロス、フローリング上張、クッションフロア、網戸【周辺施設】福岡市立小田部小学校まで680m 徒歩9分福岡市立原北中学校まで900m 徒歩12分マックスバリュエクスプレス室住店まで450m 徒歩6分
ペット相談可・管理人日勤

アーバンパレス室見河畔 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3698万円、専有面積73.94m²、バルコニー面積15.16m² 間取図

■7階建て5階部分の南向き住戸！
■ペット飼育可能（規約の制限有り）！
エントランス
オートロック
防犯面も安心です。
エレベーター
メールボックス
宅配ボックス
再配達の手間がかかりません。
管理員室
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ゴミ置き場
マックスバリュエクスプレス室住店まで450m
セブンイレブン福岡室住団地北店まで230m
福岡市立小田部小学校まで680m
福岡市立原北中学校まで900m
小田部中央公園まで510m

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情報の見方

アーバンパレス室見河畔 5階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市早良区小田部５周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線姪浜駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄七隈線橋本駅徒歩26分乗り換え案内

マンション名	アーバンパレス室見河畔アーバンパレス室見河畔のその他のマンション情報を見る
価格	3698万円ローンシミュレーション
管理費等	8100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,670円
間取り	3LDK	総戸数	26戸
専有面積	73.94m²（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	15.16m²	築年月(築年数)	1999年1月(築26年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アーバンパレス室見河畔／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞２台目以降月額２００円■町内会費：月額４００円／＜特徴＞■７階建て５階部分の南向き住戸！■ペット飼育可能（規約の制限有り）！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：19670円法令等制限：■専有面積にトランクルーム１．０３平米を含む。■用途地域：準住居地域および第１種中高層住居専用地域■ＴＲ＝トランクルーム■駐輪場は１台目無料
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：福岡県福岡市早良区西新5-15-51 ホワイティ西新II1階 TEL：0120-086334 取引態様：一般媒介管理コード：Bmh250162 三井住友トラスト不動産(株)福岡西新センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78270914]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アーバンパレス室見河畔 5階 3LDK 物件詳細

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