小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
小田急サンシティ鴨池２号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図バス/「球技場前バス停」バス停停歩1分	2690万円	4LDK 104.85m² 南	中古マンション 1987年1月(築38年9ヶ月)
◎2025年9月末にキッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス（壁、天井）、建具、給湯器、配管、ダウンライト、畳表替え、鏡付きシューズBOXリフォーム済！◎タイヨー鴨池店、鹿児島銀行ATMまで徒歩4分圏内。「球技場前バス停」まで徒歩1分圏内で生活利便性良好です。◎南向き4LDKの角部屋。各部屋には窓もあり、採光・換気ともに良好。◎全戸平置き駐車場完備。◎バルコニーからは、桜島も一望できます。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

小田急サンシティ鴨池２号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図
バス/「球技場前バス停」バス停停歩1分

2690万円

4LDK
104.85m²
南

中古マンション
1987年1月(築38年9ヶ月)

◎2025年9月末にキッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス（壁、天井）、建具、給湯器、配管、ダウンライト、畳表替え、鏡付きシューズBOXリフォーム済！◎タイヨー鴨池店、鹿児島銀行ATMまで徒歩4分圏内。「球技場前バス停」まで徒歩1分圏内で生活利便性良好です。◎南向き4LDKの角部屋。各部屋には窓もあり、採光・換気ともに良好。◎全戸平置き駐車場完備。◎バルコニーからは、桜島も一望できます。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2690万円、専有面積104.85m²、バルコニー面積25.2m²

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小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	バス/「球技場前バス停」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	小田急サンシティ鴨池２号棟小田急サンシティ鴨池２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2690万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,300円
間取り	4LDK	総戸数	166戸
専有面積	104.85m²（31.71坪）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	25.2m²	築年月(築年数)	1987年1月(築38年9ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	トランクルーム（月額）500円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小田急サンシティ鴨池２号棟　　　　／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年９月末リフォーム済！全戸平置き駐車場、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：11530円／修繕積立金帯：7300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MBC開発(株)マンション営業課免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号所在地：鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1 TEL：099-216-2111 取引態様：一般媒介管理コード：M350409E MBC開発(株)マンション営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78163089]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国383位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内19位
全国444位

利便度: 県内5位
全国367位

快適度: 県内5位
全国289位

富裕度: 県内1位
全国446位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国382位

偏差値: 49.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	12,579人	県内1位	全国27位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内9位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	85施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	536施設	県内1位	全国29位
1万人当たり病床数	229.2床	県内11位	全国98位
1万人当たり医師数	45.6人	県内1位	全国51位
介護保険施設定員数	4,322人	県内1位	全国22位
介護保険料	6,241円	県内11位	全国532位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内18位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.32件	県内17位	全国538位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小田急サンシティ鴨池２号棟 13階 4LDK 物件詳細

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