ＪＧＭ長丘の杜２番館 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＪＧＭ長丘の杜２番館福岡県福岡市南区長丘３周辺地図西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩32分乗り換え案内	2950万円	3LDK 72.45m² 南	中古マンション 2001年11月(築23年11ヶ月)
■ペット可能　敷地内にドッグラン併設■南向き　日当たり良好■長丘小・長丘中学校　徒歩圏内と子育て世代にも好環境。■保育園・幼稚園も近隣にあり■病院（ささぐり内科・循環器科クリニック）敷地内にあり■地下駐車場からそのまま自宅へ行けるので雨の日もストレス無し。■敷地内に広い庭園。天気のいい日はベンチで日向ぼっこも♪ 管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＪＧＭ長丘の杜２番館
福岡県福岡市南区長丘３周辺地図
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩32分乗り換え案内

2950万円

3LDK
72.45m²
南

中古マンション
2001年11月(築23年11ヶ月)

■ペット可能　敷地内にドッグラン併設■南向き　日当たり良好■長丘小・長丘中学校　徒歩圏内と子育て世代にも好環境。■保育園・幼稚園も近隣にあり■病院（ささぐり内科・循環器科クリニック）敷地内にあり■地下駐車場からそのまま自宅へ行けるので雨の日もストレス無し。■敷地内に広い庭園。天気のいい日はベンチで日向ぼっこも♪
管理人日勤

ＪＧＭ長丘の杜２番館 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2950万円、専有面積72.45m²、バルコニー面積17.96m² 3LDK間取り図です

住む人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。家族で過ごすための新しいかけがえのない時間をこの素敵な環境で。
【Living room】
ゆったりと過ごせるリビングルームは家族の会話が弾み自然と笑顔になれる空間です。
【Bathroom】
１日の疲れを癒すユニットバス。柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
【Kitchen】
家族の様子を視界に入れながら家事ができる対面式キッチン。
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
【Entrance】
大容量のシューズボックス。大きな鏡でお出かけ前の身だしなみチェック♪
【Powder room】
忙しい朝も鏡が大きいので家族並んで身支度できます。収納もたっぷり。
トランクルームが付いており、物置としても趣味の部屋としても♪
【Toilet】
白を基調とし、清潔感のある空間に仕上がりました。
人気のウォシュレットタイプを採用し、日々の生活を快適に。
エントランスも綺麗に管理されております♪
バイク置場もあります♪
使いやすい給湯。
便利な地下駐車場です♪
マックスバリュー長丘店まで50m
【Kitchen】
誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。
ポーチ付きで防犯上も安心できます。
【Powder room】
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
解放感あるエントランスです。
駐輪場は屋根付きです♪
便利な浴室乾燥機付きです。

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情報の見方

ＪＧＭ長丘の杜２番館 5階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市南区長丘３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩32分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ＪＧＭ長丘の杜２番館ＪＧＭ長丘の杜２番館のその他のマンション情報を見る
価格	2950万円ローンシミュレーション
管理費等	1万400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,000円
間取り	3LDK	総戸数	183戸
専有面積	72.45m²	所在階/階数	5階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	17.96m²	築年月(築年数)	2001年11月(築23年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費300円
設備	管理人日勤・モニタ付インターホン・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ＪＧＭ長丘の杜２番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■スーパー徒歩１分　（マンション隣のマックスバリュー）生活環境抜群！、南向き・ＴＶモニタ付インターホン・駐輪場販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：8000円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:イエステーション(株)コムハウス免許番号：福岡県知事（9）第009877号所在地：福岡県福岡市博多区博多駅南6-5-33 TEL：0120-481643 取引態様：専任媒介管理コード：20220800 イエステーション(株)コムハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z78135597]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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